第219章 新书记上任1（2/2）
说完，便开始收拾东西，陆昭昭默默地跟在他身后，帮他整理着衣物，时不时抬头看他一眼，那眼神里的不舍几乎要溢出来。
顾沉舟快速收拾好一个简单的行李包，转身看着陆昭昭，伸手捏了捏她的脸颊：“别这副表情，又不是生离死别，我很快就回来了。”
陆昭昭吸了吸鼻子，点点头，送他到门口。顾沉舟打开门，又回头看了她一眼，见她站在原地，像个被遗弃的孩子，心中一痛。
顾沉舟只得说道：“傻瓜！我忙一时回不来，但是你可以去看我啊。”
陆昭昭的眼睛倏地亮了起来，原本低落的情绪也瞬间被点燃。她抿着的嘴角扬起一抹笑意：“真的吗？我可以去临海找你？”
顾沉舟看着她这副模样，忍不住轻笑出声，伸手刮了下她的鼻尖：“当然是真的，你们小学不是双休吗？星期五你就可以买飞机票过来，星期天再回去好了，也不耽误什么。”
“直接给你钱，你又不要。去年的分红，不就是给你用来花的吗！”
陆昭昭的眼睛更亮了，像落满了星光，她用力点头：“好！那我到时候就去找你！”
她仿佛已经看到了周末和顾沉舟在临海相聚的场景，刚才的不舍和失落一扫而空，取而代之的是满满的期待。
顾沉舟再次揉了揉她的头发，语气带着宠溺，小声的说道：“以后到了排卵期，你就过来，这样容易怀上孩子。”
陆昭昭的脸颊“腾”地一下红透了，像是染上了晚霞的颜色，她嗔怪地瞪了顾沉舟一眼，伸手轻轻捶了他一下：“你这人……说什么呢！”声音细若蚊蚋，却带着几分羞赧的欢喜。
顾沉舟抓住她的手，放在唇边轻轻吻了吻，眼底满是笑意：“这不是为了我们的宝宝着想嘛，得科学备孕才行。”
陆昭昭被他说得心尖发烫，低下头，嘴角却忍不住微微上扬，手指无意识地绞着衣角，心里开始默默盘算着日历，想着什么时候才是顾沉舟说的“排卵期”。
这是顾沉舟从林若虹那里学来的，一年来，对方来临海，都是掐着时间点来的，丝毫不耽误。
只是天不遂人愿，两人努力了一年，至今还是毫无结果。
如今他把这个告诉了陆昭昭，只是不知道两人的排卵期会不会撞车，要是碰到一起，那就精彩了。
当天，顾沉舟就回到了临海。让秘书唐愚接机，回到办公室后，顾沉舟直接让人找来临海市中心的卫星地图。
“唐愚！市政府之前规划的那片棚户区在哪里，你来标一下。”
唐愚连忙凑上前，在地图上仔细辨认片刻，用红笔在靠近老城区边缘的位置圈出一片区域。
“顾总，就是这里，从解放东路到和平巷这一片，住户密集，建筑大多是几十年的老房子，基础设施落后，去年冬天还因为管道老化爆过一次水管。”
顾沉舟指尖落在红圈内，目光扫过周边的街道和地标。
“这块地的手续已经拿到了没有？”
去年顾沉舟和汪福林换地，交换的就是这块地皮。
当时汪福林还不太情愿，要不是对方资金链出了问题，只能求顾沉舟给他向银行担保，对方还真的不一定愿意出手这块地皮。
要知道这块地虽然拆迁难度极大，连续两任市委书记都没有能够对其进行改造，实在是块难啃的骨头。
但是，也正是如此，要是能够把这里的改造弄好了，
绝对能在临海市树立起标杆性的政绩工程。
上一世苑国升上任后，是如何操作的，顾沉舟因为没有接触过，因此不知道。
但是那不重要，因为无论上一世苑国升是如何操作的，这一世，顾沉舟都要让对方承自己这份人情。
他要做的，就是在苑国升行动之前，主动将这块烫手山芋揽过来，用自己的资金和能力，将这片破败的棚户区改造成现代化的宜居社区。
这不仅能为苑国升的政绩添上浓墨重彩的一笔，更能让对方看到自己的实力和诚意。
顾沉舟手指在地图上轻轻敲击着，眼神逐渐变得坚定。拆迁补偿方案、安置房选址、商业配套规划……一个个念头在他脑海中飞速闪过，一个初步的改造框架渐渐成型。
他知道，这件事难度极大，涉及到成百上千户居民的切身利益，稍有不慎就可能引发矛盾，但他别无选择，这是他目前能想到的，最直接也最有效的接近苑国升的方式。
唐愚站在一旁，看着顾沉舟专注的神情，不敢出声打扰。他能感觉到，顾总这次回来，似乎有很重要的事情要做。
“顾总！这块地皮的已经完全转到了集团名下了。之前汪总那边的手续交接很顺利，只是后续的拆迁评估和方案还没正式启动。”唐愚说道。
“没启动正好，反正我还看不上汪福林的那套方案呢！”顾沉舟说着，又对唐愚说道：“通知老方和老胡过来开会！”
不一会儿，集团负责房地产的副总方国政，还有财务总监胡晓娥，一起来到了顾沉舟的办公室。
顾沉舟将卫星地图推到两人面前，指尖点在红圈区域：“这块棚户区，我打算启动全面改造。老方，你负责牵头制定新的拆迁补偿方案，原则只有一个——先安置后拆迁。”
“先安置后拆迁？”负责集团房地产业务的方国政，有些不敢置信的问道。
这在业内可是极少有的做法，一般都是先签协议腾空房屋再安排安置，这样能最大程度降低开发商的资金压力。
要是先建安置房，光是土地征用、建设周期就要耗上一两年，期间的资金成本和政策风险都得自己扛。
“顾总！咱们是不是再考虑一下！”方国政有些犹豫的说道。
顾沉舟抬眼看向他，语气不容置疑：“常规路子走不通，这块地的拆迁阻力有多大你不是不知道。前两任书记都栽在这儿，就是因为补偿不到位、安置没保障，老百姓才不肯搬。”
“咱们要做就做绝一点，直接把安置房建起来，让他们亲眼看到实实在在的好处，拆迁工作才能顺利推进。”
胡晓娥喝了口茶，接过话头：“顾总，先安置的话，资金投入会非常巨大。按照这片棚户区的规模，至少需要建五千套以上的安置房，加上配套的学校、商超，初期投入保守估计得三十个亿。一下子抽调这么多现金，会不会影响其他业务的周转？”