第220章 新书记上任2（1/2）

第二百二十章 新书记上任2

顾沉舟手指在桌面上画了个圈，眼神锐利：“钱的事我来想办法，你们只管把方案做细。安置房不用建太高档，实用就行，但质量必须过硬，建材标准按商品房来。”

“户型设计多考虑老年人和孩子，比如一楼要做无障碍通道，社区里得有足够的活动空间。补偿方案除了置换安置房，还要给出货币补偿和商铺优先认购权两个选项，让居民自己挑。”

方国政看着老板胸有成竹的样子，心里渐渐有了底：“我明白了。那安置房的选址定在哪里？”

顾沉舟指尖指向地图上棚户区东侧的一片空地：“就选这里，离原址不远，居民们生活圈子没被打乱，更容易接受。”

顾沉舟笑道，他没办法不笑，旁边这块地，还是他第一次和黄少杰做交易，用翡翠和对方换来的土地，当时地价极低，也就三四千万就拿到了。

此时用来建安置小区，正合其时，用地成本都能省下来了。

胡晓娥在笔记本上快速记录着要点，又问：“那拆迁补偿的标准怎么定？周边二手房均价现在是快五千每平，咱们按多少比例置换？”

顾沉舟沉吟片刻：“就按一比一点二来置换，货币补偿按五千五一平算。这个标准比周边市场价高一些，足够显示咱们的诚意。”

“另外，凡是在规定时间内签约的，每户再奖励两万块搬家费，按签约顺序选房。”

方国政和胡晓娥对视一眼，都从对方眼中看到了惊讶。这个补偿标准，几乎是把利润空间压缩到了最低。

“顾总，这样一来咱们项目的盈利空间可就......”

方国政话没说完就被打断。

顾沉舟摆摆手：“现在不是算小账的时候。这个项目能不能赚钱不重要，重要的是把事做成。你们记住，这不仅是个房地产项目，更是咱们集团在临海立足的政治名片。只要苑书记看到咱们的能力和担当，以后有的是赚钱的机会。”

“苑书记？苑秘书长要来临海？”方国政显然还没有得到消息，立刻惊讶的问道。

“不错！刚得到的消息，苑书记要来临海当任市委书记！”顾沉舟说道。

当初去杭城和对方拉关系，顾沉舟就是派的方国政，听到这里，他忽然有了种恍然大悟的感觉。

“顾总！这可太好了！”方国政嘴上赞叹着，心里已经把顾沉舟这个老板佩服死了。

要知道，如果能够获得苑国升的肯定，那么真实投多少钱进去都是值得啊！

顾沉舟看方国政明白过来，于是语气加重了几分说道：“方案三天内必须拿出来，下周一召开居民代表大会，我要亲自去讲。”

“另外，让下面准备一下，从明天开始，在棚户区周边的社区公告栏、菜市场门口张贴咱们的改造计划和补偿标准，先把风声放出去，看看老百姓的反应。”

方国政和胡晓娥不敢再多说，起身告辞时，脚步都比平时快了几分。

办公室里只剩下顾沉舟一人，他重新将目光投向地图上的红圈，指尖在棚户区和安置房选址之间划了条直线。

“苑国升，我知道你想干实事，那我就给你搭好这个舞台。能不能让你对我刮目相看，就看这一把了。”

同一时间，在杭城的闽北省政务大楼里，闽北省的大领导，正在和苑国升谈话。

“国升同志，临海不只是咱们省的经济重镇，还是全国改革开放的排头兵。但这些年发展有些后劲不足，尤其是城市建设和民生改善方面，群众意见不小啊。”

大领导手指轻轻敲击着桌面，目光落在窗外的梧桐树上，“这次让你过去，担子不轻。前两任书记都想啃下棚户区那块硬骨头，结果呢？不仅没啃动，还惹了一身麻烦。你要有心理准备，到了那边，可能会遇到各种各样的阻力。”

苑国升端坐在沙发上，腰杆挺得笔直，脸上带着沉稳的神色：“请领导放心，我到任后，一定深入基层调研，倾听群众呼声，绝不搞形式主义。棚户区改造是民生工程，更是民心工程，只要把群众的利益放在首位，我相信没有解决不了的问题。”

大领导满意地点点头，从抽屉里拿出一份文件推过去：“这是发改委刚批下来的临海港口建设规划，原本是想等下届班子再启动。你去了临海，如果条件成熟，可以把这个项目和棚户区改造结合起来统筹推进，这样既能解决老城区的遗留问题，又能拉动新城区的发展，一举两得。”

苑国升接过文件翻开，目光落在港口扩建的规划图上，手指无意识地摩挲着纸页边缘。

港口与棚户区，一个关乎城市经济命脉，一个系着数万居民生计，看似毫不相干的两个项目，经领导一点拨，竟隐隐形成了联动发展的脉络。

他合上文件，抬头看向窗外，阳光透过玻璃在地板上投下斑驳的光影，心中已有了初步的盘算——要啃下棚户区这块硬骨头，或许正需要港口建设带来的政策红利与资金活水作为支撑。

三天后，苑国升在组织部长的亲自陪同下，来到了临海。

市委大院里早已站满了迎接的干部，从代市长到各局委办的负责人，脸上都带着谨慎而客气的笑容。

苑国升下车后，只是简单地和众人握了手，没有多余的寒暄，径直走进了市委会议室。

会议桌上，摊开着临海市的城市总体规划图和各区县的经济数据报表。

苑国升坐下后，目光扫过在场的每一个人，开门见山：“客套话就不多说了，我来临海不是来享受的。今天下午，我想去棚户区看看，谁熟悉那边的情况，跟我一起去。”

代市长张启明愣了一下，连忙起身：“苑书记，棚户区那边环境复杂，要不我先安排人去做些准备工作......”

“不用。”苑国升打断他，语气平静却带着不容置疑的力量，“准备什么？准备让老百姓提前打扫卫生，还是准备让我看精心布置过的‘样板间’？我要去看最真实的情况。”

张启明脸上的笑容有些僵硬，只能点头：“好，我陪您过去。”

下午两点，一辆黑色的奥迪a6没有开道，没有鸣笛，悄无声息地停在了棚户区边缘的解放东路上。

苑国升推开车门，一股混杂着煤烟、污水和生活垃圾的气味扑面而来。