第20章 房东的铺垫（2/2）

老陈的身体几不可察地微微一僵。他这种老江湖，对这种突然增加的重量和触感再熟悉不过。他甚至没有立刻去摸口袋，只是那双原本带着醉意的眼睛瞬间清明了许多，像鹰隼一样死死地盯着我，似乎在重新评估我的价值、我的胆量和我的“懂事”程度。包间里嘈杂的人声仿佛在瞬间被隔绝，只剩下我们之间无声的较量。

“小张啊，”他慢悠悠地重新端起酒杯，呷了一口，语气变得深沉起来，带着一种长辈审视晚辈的腔调，“你有这个心，想往上走，是好事。陈叔我看得出来，你比李强那俩废物强。不过……”他拖长了语调，开始敲打，“这租金，这行情……可不是小打小闹。而且，那铺子现在名声不好，你接手，得下大力气收拾，这都是成本。”

我知道，筹码已经开始发挥作用，他在试探我的底线和实力，也在为后续的加码做铺垫。

“陈叔，您说的这些，我都盘算过。”我立刻接过话头，语气坚定，眼神毫不躲闪，“租金方面，只要在合理范围内，我绝无二话！甚至，我可以比现在市场行情稍高一点接手，就当是感谢陈叔您给我这个机会！” 我主动提出了加价，这是实打实的利益。

看着他眼中一闪而过的亮光，我继续加码，语气更加沉稳，展现出我的“实力”和“决心”：“而且，为了表示我的诚意和长期经营的打算，租期我希望签长一点，三年，五年都行！稳定性最重要。付款方式，”我顿了顿，清晰地吐出几个字，“我可以押三付三！只要您点头，合同一签，第一笔款子立刻到位，绝不让您资金空转，也绝不让您像现在这样，为租金操心！”

“押三付三”和“比市场价稍高”，这是远超普通租赁条件的硬通货，是真金白银的保障和额外的利润。这对于一个刚刚经历了李强王姐这种麻烦租客、可能正为现金流发愁的房东来说，诱惑是致命的。这不仅仅是一笔租金，更是对他选择的一种“溢价补偿”。

老陈脸上的肌肉彻底松弛下来，他甚至拿起酒瓶，主动给我斟了一杯酒，这个细微的动作意味着关系的微妙转变。他脸上露出了一个真正算得上是欣赏和满意的笑容。

“好！押三付三！小张，没想到你小子魄力不小！”他哈哈一笑，用力拍了拍我的肩膀，“行！看你是个干实事的人，不像那些光耍嘴皮子的。李强他们……哼，秋后的蚂蚱，没几天蹦跶了。这样，等他们那边一‘干净’，我第一个通知你！到时候，咱们详谈！”

他没有给我白纸黑字的承诺，那太扎眼，也不符合这类事情的“潜规则”。但这种心照不宣的“优先知情权”和建立在巨额现金保障及溢价租金基础上的“深度意向”，就是最硬的通行证。他知道，我能给他带来的利益，远非其他潜在租客可比。

这顿饭，最终在我抢着付账，以及老陈略带醉意、勾着我肩膀称兄道弟的氛围中结束。临分别前，他再次重重拍了拍我的胳膊，低声道：“等信儿，小张，稳当的。”

“全靠陈叔提携！您慢走！”我姿态放得极低，满脸的感激与恭敬。

看着他略微蹒跚却透着满足的背影消失在巷口，我站在原地，脸上的笑容慢慢收敛，被一种冰冷的疲惫和深沉的算计取代。这笔提前付出的“投资”和许下的承诺，是我计划中至关重要的一环，是撬动未来的强力杠杆。我知道，在老陈这种人构筑的现实世界里，我的“懂事”（红包）、“实力”（押三付三）和“溢价”（高于市场租金）组合拳，远比李强王姐的哭穷、哀求或者任何空头支票都有效千万倍。

回到那片死气沉沉的店铺，腐败的气息更加浓重。王姐还维持着那个擦拭的姿势，仿佛要将柜台擦穿。李强也回来了，带着一身酒气，眼神空洞地瘫在椅子上，对我的进出毫无反应。

“小张……米……”王姐听到动静，头也不抬，气若游丝地问。

“哦，王姐，”我语气如常，带着打工仔特有的顺从和一丝对现状的无奈，“供货商来看过了，那米受潮严重，没法换也没法退，只能……扔了。”我流畅地撒着谎，内心毫无波澜。

“……扔了吧……都扔了吧……”她喃喃道，声音里没有任何情绪。

我默默地重新系上那条沾满油污、散发着绝望气息的围裙，拿起角落里的扫帚，开始清扫其实已无意义的满地狼藉。看着这对即将被现实无情扫地的男女，我知道，我已经在他们背后，用真金白银和精准的人性计算，铺就了一条通往他们位置的康庄大道。

房东的铺垫，不再是虚与委蛇的客套，而是赤裸裸的利益捆绑和冷酷的资源置换。我付出了现实的代价，换来了一个至关重要的、几乎是十拿九稳的“优先承接权”。

现在，万事俱备，只欠那最后一根压垮他们的稻草落下。我只需安静地等待，然后，便可以拿着我的“筹码”，以合情合理且让房东无法拒绝的姿态，登上前台，接收这片我亲手参与制造的废墟。

清算的钟声，已在耳边清晰地回荡。而我，连给敲钟人的赏钱，都已提前预付。