第117章 头梦(2/2)
资金上的矛盾,也反映在了项目经理的合作伙伴之间。我不知道,他们的启动资金是怎么筹措的?但是工程进行了一半,工程最后能不能赢利,能赢利多少,已经大致能算得出来!原先的合作伙伴都巴不得先能从蛋糕上切一块!这种心态我是理解的。但是,我不理解的是,那些合作人居然也来找我,让我帮助从工程的进度款中扣下一块资金来,归还项目经理从那些合作人手中得到的款项和应得的利润。而且,信誓旦旦地说,我有排解他们合作者之间的经济纠纷的能力和责任!
能力我倒确实有!我能硬逼项目经理退出这些资金。甚至硬逼他们同意在拨付给他们的工程款中扣除一部分资金!但是,我能行使这种权力吗?我的当务之急是在保证工程质量的前提下保证工程的进度!我才不愿意被人拖进这种旋涡中去!
有那么一个人,还算是跟合作的项目经理是叔侄关系呢!他也来找我,说是要我无论如何帮他这个忙!用一个黑色的塑料袋装了一兜“悉悉索索”的东西,放在我的办公室便赶紧溜走。以为只要我收下了这一袋东西,我就没有理由不帮他了!我也不想打开看这“悉悉索索”的到底是一些什么?我打电话问他,现在哪儿?我得跟他商量一下,他的事情该怎么处理?我想,他总不会拒绝我吧!他上我门,便是要求我帮他解决问题的,我主动去找他,他自然得很爽快地告诉我在哪里了!我将办公室主任叫了来,让她将这一袋“悉悉索索”的东西送去那个宾馆的那间房间。办公室主任问我,这是什么?我说,我哪里知道!你也不必打开来看!“噢!”她应了一声。自从那次在沙发上她流露出愿意主动投怀送抱的举止后,她理所当然地成了我的亲信。至少她是这么认为的。我提拔她担任了办公室主任,也算是让她明白了她在我心目中的地位。我的话,我相信她会不折不扣地执行。她拎了那一袋东西走了,我也算是了却了一桩心事。
我聘请的那位特别助理,一开始倒还算是尽心尽职。但很快,他的狐狸尾巴便露出来了!房子已经结顶,他也越发地变本加厉。他在向那些项目经理索要东西,我时有耳闻。但考虑到他毕竟比我大了十多岁,在联系这些施工单位中,他毕竟出过力;也为我出过不少点子。我一忍再忍,不想去为难他。但是,后来几个项目经理都打电话告诉我,说他在向他们索要佣金,这让我大光其火!
在联系这些施工单位之前,我就跟他约法三章。明确跟他说,我可以在他推荐的这些单位中挑选合作伙伴,但是,他不能向被我挑中的这些单位索要佣金。我知道,在这个行业中,常见的中介费是在一个点左右。我是以费率发包的,如果,中介费被他取走一个点的话,会给我公司带来损失!为了防止出现这种情况,我在跟建筑商谈判时,才跟他们明确要返利给我公司三个点。这三个点虽然后来在签订了正式发包合同后,以补充合同的形式体现了。即以承包方自购的建筑材料在结算时按政府公布的信息价下浮几个点明确了。也就是说,已经正式进入了法律文本,赋予了法律的形式。但是,他居然公然向建筑单位索要中介费!这不是在给我难堪嘛!而且,他还是我的助理呢!
当这些项目经理告诉我这些情况时,我不假思索地告诉他们,让他们跟他说,这些中介费都已经交给我了!让他直接来找我索要!但依旧有一家公司将钱打进了他的银行卡。为此事,我特地赶去了工地,问他有没有这件事?我的态度肯定让他明白了我已知道此事!他很犹豫地作了肯定。我让他立即将钱提出来交给我!在将钱交给我时,他迟迟疑疑地说,他儿子的房子正在装修,能不能给他三万元钱,以解决眼下的急需?当初聘用他时,我曾经答应他,给他的年薪不会低于十五万元。但是,他眼下的行为太过分了!我不得不考虑他的去留了。我答应了他的要求,取了三万元钱交给了他。
他肯定没料到我会如此地爽快。接钱的时候,他愣了一下。也许是,他心中在盘算,早知道我这么爽快,为什么不多要一些呢!他拿了钱走了,我却在心里盘算开了。我该怎么处置他呢?这个人,我是肯定再不能将他留在公司了!但是,采取什么办法,让他自己提出辞呈呢?工程已经进行了一半,楼房的架子都已立起,想来不会再出很大的问题了。
我将余下的钱放进了公司的账外卡上。这是一张卡本联通的卡,卡在我手中,储蓄的本子在公司的财务那儿。这张卡上的资金,是公司的小金库。是为了公司在业务交往中,取用现金方便一些而特意设立的。卡本分开保存,便是有利于相互监督。卡上的资金来源,便是这种杂七杂八的钱。我将钱放在这张卡上,也算是名至实归了。这张卡曾经连同我的钱包一起被盗过。被盗时的卡上资金有将近三十万元。妻子看我钱包被偷时急得六神无主,以为我是心疼钱包里的一、两千元现金。其实,我是担心这近三十万元的公款呢!后来赶紧报警,又连夜向开户银行报失,这卡上的钱,才算没有损失。钱包里我的身份证也在,倘如窃贼够大胆的话,我可真是跳进黄河也洗不清了!三十万元数字并不大,但如让人感觉我是在故意吞没这笔钱的话,我与偷我钱包的窃贼又有什么区别!
第二天一早,我打电话请那位助理来我办公室。在请他来之前,我已找了我的工程部经理了解情况。工程部经理说:
“我一直想向你反映呢!这个人在工地上再呆下去是不合适的!到处摆老资格、得罪人!还到处向人家伸手!今天要这,明天要那!”
我说:“既然你一直想向我反映,为什么又一直没有反映?一直等到我开口问你了,你才跟我说!如果,我今天不问你的话,你是不是依旧想归想,做归做?”
他说:“这是你聘请的特别助理呀!我也不懂这‘特别’两字是什么意思?是不是在公司的地位他比我高?”
我说:“你在想些什么呢?这个‘特别’的意思是,他不是公司的正式员工!怎么在争地位的高低!”
他说:“不是争地位的高低。如果他是特别助理,自然只属于你管,我可不便去指挥他!如果向你反映情况,不是在打小报告嘛!落在人家的耳朵里,我会被人看不起的!”
哦,他是在顾忌这个!平心而论,我当时设立这个位置时,确实有着让他们相互监督的考虑。但是看来,这个监督已是没有必要了!不仅没有达到我的目的,简直是反其道而行之了。如果再让这位‘特别’助理留在工地上,不知他会给我惹出什么事来!我总不能一直盯着他,或者派个人一直守着他吧?他在前面不停地拆烂污,我在后面一直给他擦屁股?
他走进我的办公室后,我很直接地告诉他,请他在办公室呆着,不要再去工地了。在工地上太辛苦,这么大年纪了,让他天天往工地上跑,我心里老大不忍呢!他怔怔地看着我,我的脸上都是关心他身体的表情。
我请办公室主任来,当他的面,让办公室主任安排好他的办公桌椅。但他走后,我又阴令办公室主任通知办公室的其他人,都不要跟他讲话。我知道,以他的性格,如果,办公室的人一个也不跟他说话,他绝对不可能熬得住三天!果然,在第三天,他来我的办公室,以身体健康为理由,提出了辞呈。他以为我会挽留他。这种假惺惺的文章,我怎么可能做!我给他创造了这么一个环境,正是要让他自己提出来离开嘛!我再假惺惺一番,他来一个顺势下坡,我岂不是前功尽弃了!我顺势说:
“既然身体不太好,回家去养一段时间也好!等你身体好了,再看看我们有没有合作的机会?”
我让财务增发了他一个月的工资。又通知办公室立即起草同意他辞去总经理特别助理一职的文件。文件一出,他与公司的关系就此了结。但是,当文件交到他手中,他来我办公室辞行时,我看出他的眼神是怨恨的!有怨恨就怨恨吧!是他自己违背了对我的承诺。我必须得维护公司的声誉。倘如,放任他这么胡来,我还怎么去管理我公司的其他部下!
还真是应了那句老话:“宁肯得罪君子,也不可得罪小人!”逼那位特别助理自己提出辞呈,我虽然自认为在这件事的处理上,还算顾及了他的颜面,也给了他台阶下。但毕竟是我逼他跨出这一步的,他终于把所有的怨气都撒在了我身上。他到处说我收受了那些施工单位返利款。也不知是不是当那些项目经理向我抱怨说,我的这位特别助理在向他们索要中介费时,我不假思索地告诉他们,让他们告诉他,“中介费都交给我了,让他来向我要!”使他产生了联想。
在与施工单位的最初谈判时,我确实先让他们写下了书面承诺,再确定他们是否入选投标。但是,在他们中标之后,这返利款的承诺,在与他们再次协商之后,已经体现在了与他们增签的补充合同(二)中了。即以施工单位自行采购的建筑材料,按国家公布的信息价下浮几个点结算的办法,以正式合同文本的形式固定了下来。已经具有了法律效力。在签订这个补充协议时,我已经跟他们明确,原先的承诺同时废止。倘如我不跟他们明确这一点,他们肯与我签订这份补充协议吗?
他们已经中标,施工的正式合同签署了,他们怎么可能再往自己的脖子上加套一根绳索?都是生意场上的人,他们在生意场上已经折腾了多年,他们都不约而同地这么傻吗?而且,将返利款转为以材料按信息价下浮几个点结算办法以合同形式固定下来,还是其中的一位项目经理向我建议的呢!
我初涉房地产行业,在工程结算方面,是一个十足的外行。我是觉得他的话在理,才接受了他的建议的。在接受他的建议时,我并没有经过仔细地测算,我只是问他,下浮几个点比较合适?他说几个点便几个点,让我去测算,我还真觉得无从着手。我又不知道材料下浮了这几个点后,是不是与原来的返利承诺数额相吻合。当初提出要返利,我是怕中介人索要中介费。将中介费转化为返利,又将返利转化为材料的结算价按信息价下浮几个点。其目的是为了公司效益的最大化。面对气势汹汹的传言,我无言以对。并没有人当面来问我,我难道还能逢人去辩解,说我不曾拿人家的返利款?这岂不是应了那句老话,“此地无银三百两,隔壁阿二不曾偷”了嘛!
我坚信没有的事情,再汹汹的传言,也不能变成有!就如同我在乡镇工作时那样,随着时间的推移,一切都会真相大白。何须我自己去辩解!“谣言止于智者。”我虽然不能算是智者,这样的道理我还懂!我依然我行适我素,外界的种种非议并不能打破我内心的平静。