第35章 首单租房成交（2/2）

林晓拿起合同，一条一条仔细看，遇到“违约责任”“押金退还”之类的条款，就问陈凡。陈凡每次都只说关键信息，比如“押金退房时没损坏就退，扣钱要给明细”“违约的话，租客要付一个月房租当违约金，房东要赔租客半个月”，没一句多余的话。

半小时后，房东李阿姨来了，手里还拎着个崭新的电饭煲，一进门就笑：“小姑娘真眼光，我这房子之前租给一个小伙子，走的时候搞得乱七八糟，我收拾了好几天才干净。”

林晓赶紧说：“阿姨您放心，我肯定爱护房子，我就自己住，不跟别人合租。”

“那就好，那就好。”李阿姨笑着看向陈凡，“小陈这孩子也实在，昨天跟我讲的时候，把你的情况都跟我说了，我才愿意让你押一付一的，换别人我都要押二。”

陈凡没接话，只把三方的身份证复印件拿出来，让两人核对信息，然后签字按手印。签完合同，林晓给李阿姨转了押金和第一个月房租，李阿姨把钥匙交给林晓，又把电饭煲塞给她：“这个给你，做饭方便。”

最后到了付佣金的时候，按照约定，租客和房东各付半个月房租当佣金，也就是林晓付675，李阿姨付675，一共1350。但李阿姨笑着说：“小陈帮我找了个靠谱的租客，我多付点也行。”

陈凡却摇头：“按约定来，各675。”

李阿姨愣了下，随即更满意了：“现在像你这么实在的中介可不多了，以后我要是再租房，还找你。”

林晓也赶紧把675转给陈凡，还拿出手机说：“陈中介，我加你个微信吧，以后要是有朋友租房，我推荐给你。”

陈凡扫了她的微信二维码，加了好友，但没备注，只说：“有事发微信，看到会回。”

送走李阿姨和林晓，陈凡回到工位，把合同整理好，放进一个文件夹里，又在笔记本上记了一笔：“3.25，园景小区302，佣金1350，已到账。”

他拿出手机，看着微信余额里多出来的1350，又点开银行卡app——之前打零工剩下的钱加上这1350，余额刚好2000出头。这是他做中介赚的第一笔钱，不算多，但比在工地上搬一天砖赚200块轻松多了，也比被赵虎克扣工资强。

但他脸上还是没什么表情，只是把手机揣回兜里，打开租房平台后台，把“园景小区302”的房源标上“已租”，然后开始整理早上新找的三套房源，准备上传到平台上。

窗外的太阳慢慢西斜，写字楼里的白领开始收拾东西准备下班，走廊里传来说说笑笑的声音。陈凡坐在工位上，手指在键盘上敲得飞快，屏幕上的房源信息一条一条被完善——户型、面积、配套、交通，每一项都写得简洁明了，没有花里胡哨的修饰。

他想起昨天系统签到给的“初级商业思维”，好像确实帮了不少忙，比如找房源时优先选“近地铁+低预算”，因为刚毕业的租客最看重这两点；比如跟房东谈的时候，会提租客的“稳定度”，让房东愿意让步。

但他没多想系统的事，只觉得这样按部就班地做事挺好——找房源、接客户、成交、赚佣金，不用跟人勾心斗角，也不用看谁的脸色，比打零工自在多了。

等整理完房源，已经快七点了，写字楼里的人差不多走光了。陈凡关掉电脑，锁好工位的门，走出写字楼。晚风一吹，带着点凉意，他抬头看了看写字楼外的霓虹灯，没停留，直接走向地铁站——他还得回城中村收拾东西，明天就要搬离那个住了半年的出租屋了。

路过一家银行，他进去把刚赚的1350存进银行卡里。柜台的工作人员笑着问：“先生，最近有理财活动，要不要了解一下？”

陈凡摇摇头：“不用。”

存完钱，他走出银行，手机突然震动了一下，是系统的提示音：

【明日签到地点推荐：科技园附近写字楼，大概率触发“客户资源包”奖励】

陈凡扫了眼提示，没说话，只是脚步更快了些。他知道，明天又是要忙的一天，但这种忙碌，比之前的日子，踏实多了。