第2038章 四民平等赋工商（六）（2/2）

而第二部分就是财产税，主要是针对房屋、土地等的税收，其实大明在实际过程当中已经有了相应的一些规定的。以南京为例，有有房钞、房号、门摊银等税收，南京的房屋税中，房钞是通过对房屋进行排号，按照间数来征收的。

除了房钞之外，还有房号钱，房号钱是对城市居民的房产征税，虽仍按间征税，但却不同于房钞，不同之处在于房号钱是从城市里甲之役演变而来的。在大明城市中，居民也要承担差役，编审造册，维护城市治安，后因“私自课派，私雇总甲”的情况屡屡发生，因此官府提出以钱代役的政策，后演变而成房号钱，和均徭银的性质类似。

还有铺面钱，也叫门摊钱，是对城市中开设铺面的人户所征收的税额，由户部督税分司所属的龙江、江东二司征收，中城每年七、八查核开征，其余四城均为六、七月征收，冬季征收完成。税收按户征收，“每户每年收银三分三厘”，缴纳户部太仓，相当于是对商铺的征税。

除了对房屋的征税之外，还有对于土地的征税，有官房地租、官地基租、地基税，基地间架租，这些是对于租赁朝廷官地建造房屋所征收的赋税，而对于私产土地，一样也要征税，一是自己使用居住房屋的地基税，二是城市商业土地利用的地税，前者包括城市房基地税和地摊税，后者主要是对城市菜地、果园和其他非居住用途等征税。

可以说大明有关于土地房屋的赋税其实是非常之多的，王国光等人认为应当予以省并，将其合并为统一的财产税，针对房屋的大小、土地的性质、用途和地方的不同，确定税额，建议征收，两京和一些经济发达地方的当然是要多征税，其他的地方就要降低税额，以减轻百姓的负担。

第三部分就是商业税，这个门类就非常之复杂了，包括市肆门摊税、塌房税、落地税和城市房地契税还有其他的各种杂税，在大明都被统称为商税，这其中历史最悠久的就是市肆门摊税了，所谓门摊税，就是“凡城市临街铺面前隙地，有支栅摆摊，卖货杂生理者，晚即收归，早则铺设，有司以为贸易取利，宜输官钱，名之曰门摊税。”

还有房地契税，是对城市中所有不动产如房屋、土地等出现买卖转让事实而产生的税款，其包括房地交易契税和契本工墨课钞，征收的税率是不动产价值的百分之三，也算是地方官府的一个重要税源吧。