第594章 房地产股权分配（1/2）

飞机缓缓降落在珀斯国际机场，舷窗外，炽烈的阳光，毫无保留地倾泻而下，将停机坪照得发亮。

贺美娇轻轻摇醒身旁小憩的秦玉瑶，窗外那片湛蓝得近乎透明的天空，以及远处若隐若现的海岸线，让三人心中都涌起一丝期待。

取完行李走出机场，热浪裹挟着咸腥的海风扑面而来。

林真逸抬手挡了挡刺眼的阳光，一辆黑色商务车，已缓缓驶到面前。

司机下车，帮忙将行李放入后备箱，“林总，贺小姐，秦小姐，欢迎来到珀斯。”

“公司已经在皇冠酒店为几位安排好了住处。”

车上，林真逸指着窗外快速后退的景色向秦瑶介绍：

“现在我们行驶的高速公路，等过了这段，就能看到我们项目的地块。”

“这一路的风光，也能让你对珀斯的城市风貌有个初步了解。”

贺美娇则兴奋地凑到车窗边，“表姐你看，那边就是国王公园。”

“里面有个联邦大道树顶步道，站在上面，能俯瞰整个珀斯市区和天鹅河！”

车子驶过天鹅河上的桥梁时，秦玉瑶望着波光粼粼的河面，开口道：

“这条河对珀斯太重要了，我们的项目，选址在入海口，既能借助河运优势，又能吸引追求滨水生活的人群。”

“不过目前周边配套设施还不完善，这既是挑战，也是机会。”

林真逸点头，“没错，接下来这几天，我们先去项目地块实地考察，再拜访几位当地的合作伙伴。”

“珀斯虽然不像悉尼、墨尔本那样繁华，但房地产市场潜力巨大，我们得抓住机遇。”

抵达皇冠酒店后，三人各自安顿好。

稍作休息，林真逸便敲响了贺美娇的房门，

“美娇，我订了附近一家评价很高的餐厅，带你和秦小姐去尝尝正宗的珀斯海鲜，也算是给你们接风。”

餐厅位于海边，木质的露台，延伸到海面之上，夕阳将天边染成绚丽的橙红色，海浪轻轻拍打着下方的礁石。

贺美娇看着菜单上的冰鲜龙虾、冰镇生蚝，眼睛发亮，“感觉每一样，都好好吃！”

秦玉瑶则显得沉稳许多，一边看着海景，一边思考。

“在这里用餐的体验感这么好，如果我们项目的配套商业里，也能打造类似的餐饮空间，一定能提升项目的吸引力。”

林真逸笑着说：“秦女士，果然时刻不忘工作。”

“不过你这个想法很好，等回去我们可以详细探讨。”

“现在，先好好享受这顿晚餐。”

餐桌上，三人一边品尝着新鲜肥美的海鲜，一边闲聊着珀斯的风土人情。

贺美娇说起白天在车上看到的有趣建筑，逗得秦玉瑶也忍不住笑起来。

而林真逸看着两人轻松愉快的模样，心中满是惬意。

夜幕降临，珀斯的街头，亮起璀璨的灯光。

回到酒店，贺美娇和秦玉瑶站在房间的落地窗前，望着这座即将奋斗的城市。

“表姐，我相信，你一定能在这里做出一番成绩。”

贺美娇握紧秦玉瑶的手说道。

秦玉瑶点头，目光坚定，“嗯，明天就开始加油！”

此时，林真逸也站在自己房间的窗前，手机屏幕亮起，是国内团队发来的邮件。

他回复完邮件，望着窗外的夜色，低声自语：

“珀斯，新的征程开始了。”

次日清晨，珀斯的阳光，如同融化的蜂蜜般，淌进皇冠酒店的套房。

林真逸站在落地镜前整理领带，手机屏幕，突然亮起。

是亚历克斯·卡特发来的消息，附带了，一份初步的团队架构草案。

他快速浏览着密密麻麻的批注，指头摩着玻璃镜面，嘴角扬起一抹不易察觉的笑意。

与此同时，隔壁房间内，贺美娇正举着衣架，在秦玉瑶面前晃悠：

“表姐！见新合作伙伴，穿这套藏青色西装太严肃啦，试试这件米杏色连衣裙，配你那枚珍珠胸针绝了！”

秦玉瑶无奈地接过裙子，目光却仍停留在平板电脑上的项目资料。

“美娇，你上次说的，那个废弃矿区改造方案和卡特先生擅长的操盘方向，”

“先别管工作啦！”

贺美娇硬是把她推进更衣室。

“林总说卡特先生最爱去的那家码头咖啡馆，连糖包都是用旧船票做的，超有氛围！”

半小时后，三人乘坐的商务车，缓缓停在弗里曼特尔码头。

咸涩的海风，卷着汽笛声扑面而来，锈迹斑斑的起重机与崭新的游艇在港口交错，诉说着这座城市新旧交织的脉搏。

秦玉瑶望着远处停泊的货轮，忽然开口：

“林总，卡特先生选择在这里办公，是不是因为能随时观察港口货运情况？”

“这对房地产项目的建材运输，和商业定位都有参考价值。”

林真逸转头看她，眼中闪过赞赏：

“玉瑶果然敏锐。亚历克斯曾说，他最成功的项目灵感，都是在码头，听水手聊天时得来的。”

海风裹挟着细碎的浪花，拍打着码头的护栏，溅起的水珠，在阳光下折射出七彩光晕。

商务车的车门刚打开，贺美娇便迫不及待地跳下车，仰头望着锈迹斑斑的起重机，兴奋地说：

“表姐，你看这港口的工业风，要是能融入到项目的景观设计里，肯定超有特色！”

秦玉瑶轻轻按住，被风吹乱的发丝，目光在港口上来回逡巡。

集装箱整齐排列，货轮进进出出，岸边堆放着，等待装卸的建材。

她心中快速盘算着，运输成本与效率：

“确实是个新思路。不过要考虑到珀斯居民，对居住环境的偏好，工业元素的比例，得精准把控。”

林真逸下车，抬脚朝咖啡馆走去，皮鞋踏在木质栈道上，发出“哒哒”声：

“先去会会卡特，他在本地深耕多年，或许能给我们一些新启发。”

推开“海风咖啡馆”的木门，浓郁的咖啡豆香气，混着淡淡的海盐味，扑面而来。

墙上挂满老船灯和泛黄的航海图，角落里的留声机，正播放着沙哑的爵士乐。

亚历克斯早已等候在窗边，他今日特意换上熨烫平整的深蓝色西装，只是袖口处，仍隐约可见修补的针脚。

推开咖啡馆的玻璃门，浓郁的咖啡香混合着淡淡的海盐味扑面而来。

“欢迎林总！欢迎两位女士！”

他起身时带起一阵风，桌上的旧船票糖包被吹得微微晃动。

他热情地伸出手，腕间的海锚纹身，随着动作若隐若现。

目光，却被秦玉瑶手中的文件夹吸引。

那上面贴着密密麻麻的便签，最显眼处用红笔写着

“矿业新城配套商业痛点分析”。

“卡特先生，给你介绍一位新伙伴。”

林真逸示意贺美娇和秦玉瑶坐下，

“秦玉瑶，房地产开发管理专业出身，刚从悉尼大学毕业。”

“贺美娇，是我的澳大利亚美食导游。”

亚历克斯与两人握手时，注意到秦玉瑶指尖的薄茧：

“秦小姐也是绘图出身？”

不等对方回答，他便指着墙上一幅港口改造草图笑道，