第887章 购买手工艺品联盟作坊（2/2）

推开那扇厚重的橡木大门，一股复合气息扑面而来：陈年松脂的微甜、铁构件缓慢氧化的微酸、还有干燥尘埃在光线里浮游的静谧感。

挑高近八米，头顶是裸露的黑色工字钢梁，粗壮、冷硬、横亘如龙脊；地面是深灰色水磨石，被几十年脚步和推车轮子磨出了温润包浆，泛着哑光；零星几点暗褐色污渍嵌在石缝里，像凝固多年的墨点。“靛蓝染料渗的，洗不掉，”林老师蹲下，用指腹蹭了蹭，“但好处是防滑——梅雨季拖着湿布进来，照样站得稳。”他起身指向北侧，“那边原是蒸汽锅炉房，管道早拆光了，只剩水泥基座，你们想改仓库、打样间、甚至咖啡角都行。”又指东墙，“这面是承重墙，不能动，但窗户可以扩成落地窗，下午三点后的光，刚好漫进来晒陶坯。”

他忽然停步，从裤兜掏出一把黄铜钥匙，走向角落一扇不起眼的小铁门：“还有个‘压箱底’的惊喜。”

门开，是螺旋向下的水泥楼梯。空气瞬间凉了两度，带着地下空间特有的微潮土腥气。下到底层，眼前豁然开朗——约两百平米的恒温恒湿地下室：墙面刷着防霉白漆，平整无霉点；顶部嵌着老式铸铁通风管，漆皮斑驳但结构完整；角落堆着几个蒙尘的木质模具架，横档上还残留着靛蓝与姜黄混染的浅痕。“以前存坯布的，冬暖夏凉，湿度常年65%上下，”林老师拍拍架子，“你们做陶艺晾坯、木雕阴干、扎染固色，这里放半成品，比空调房还靠谱。”

陈梦瑶蹲下身，指尖拂过冰凉的水泥地，又摸了摸通风口边缘——没有霉斑，只有金属被岁月沁出的微凉。“老公，”她直起身，眼睛亮得像刚擦过的玻璃，“这地方，能当咱们手作工坊的‘心脏’。”

欧阳寒没接话，径直走到南窗边，伸手推开一扇锈蚀的窗扇。窗外是荒废的装卸平台，生锈的传送带皮带上，一只橘猫蜷成毛团，正打着呼噜。他抬手，指腹抹过窗框内侧，蹭下一点灰白粉末，凑近鼻尖闻了闻：“没返潮，钢筋没锈透，结构没问题。”

这时周杰泉举着手机晃过来：“梦瑶，全景视频刚导完，已发你微信！你随时能拉设计团队来量尺、建模、出方案！”

林老师站在光影交界处，目光缓缓扫过空旷的厂房、高窗、钢梁、天窗……声音忽然低了下来，却更沉实：“我教书那会儿常跟学生说，东西不怕旧，怕没人懂它的好。这厂子不是废墟，是‘待机状态’——就等你们，给它重新通上电。”

两人跟着林老师走遍每个角落：看了南侧卸货坡道（可改升降平台）、查了北侧锅炉基座承重数据、摸了西墙钢架焊点、甚至趴在地上数了水磨石地面的伸缩缝间距。他们不停拍照、录像、语音备忘，镜头里有光斑、有锈迹、有狗尾巴草顶起的水泥裂缝，也有欧阳寒蹲着测量窗洞尺寸的侧影。

回程路上，车里很安静，只有导航提示音和车轮碾过柏油路的微响。陈梦瑶靠在座椅上，手指无意识划着手机屏幕——全是刚拍的照片：天窗下的光、水磨石上的靛蓝印、地下室通风口的金属反光……她忽然笑了一下，轻声说：“真像捡到一块老玉，表皮有灰，里头全是透亮的。”

到了房产公司，陈梦瑶没急着谈价，先倒了杯水递给林老师，才坐下开口：“林老师，这地方我们真心喜欢。结构、层高、采光、甚至地下室的湿度条件，都太契合手作需求了。就想问问，价格方面，您这边怎么考虑？”

林国栋笑了笑，把合同摊开在桌上：“5000万。按市价，光这地块就值4200万，厂房改造潜力另算。不过——”他停顿一下，眼神坦诚，“我信你们是真做事的人，不是炒概念的。要是诚意拿下，咱们可以往下谈。”

没有拉锯，没有试探性报价。双方基于对空间价值的共识，快速聚焦在合理区间：结构加固预算、消防改造分摊、产权过户周期……最终，以4500万敲定。陈梦瑶当场转账2500万，余款约定过户完成后三日内结清。签字时她握了握林老师的左手：“谢谢您守着这地方这么多年，也谢谢您信我们。”

林国栋笑着收起合同，两人互加微信，又把后续测绘、环评、水电接入的对接人一一确认清楚。临出门前，陈梦瑶顺手给房产公司和周杰泉个人分别转了服务费——利落，不拖泥带水。

上车后，她没看手机，只是望着窗外飞逝的街景，嘴角一直微微扬着。欧阳寒发动车子，后视镜里映出她放松的侧脸。他没说话，只是把车载音响调低了一格，让风声更清晰些。

接下来要去饰品批发市场——买各种店铺装饰品，还有各种手工艺品需要的第一批工具架、led调光灯、防尘工作台等。

但此刻，车里浮动着一种笃定的安静。

不是梦想刚刚启程，而是他们终于，亲手摸到了梦想的骨架。