第843章 空手套白狼（2/2）

李俊业继续瞥了他一眼，“别胡乱插话，我的商业模式还未说完。”

周大吉顿时把嘴巴捂得更劲了，李俊业继续说道：“房子自古以来都是一个人的人生大事，无论建房还是买房，从来都不是一件容易得事，然后每个人都会希望自己能有一座心宜而满意的新房子，这样自然会有人有心而无力；对于这样有心而无力的人，我们还可以采用按揭购买的方式。”

“按揭购买，什么叫做按揭？”周大吉彻底晕头了。

“按揭是指一种商业模式，说简单一点，就是顾客想买房子，都是手中钱又不够，我们可以让他们暂时只需出房价部分的钱，至于其他的钱，则可以让他们去四海钱庄付息贷款。”

“以他所买的房子为抵押，房子未交付阶段，我们可以替他做担保，有足额的抵押物，又有可靠的担保方，四海钱庄放贷的风险微乎其微，这对于四海钱庄来说，简直就是踏破铁鞋无处寻的好生意，自然倾尽全力放贷于他。”

“这样使他们有了购买力，我们的市场需求会不会高很多！”

周大吉眼睛灼灼，遗憾的是，他只看到了单纯的生意经，并没有看到他内在的本质，一旦一个人背上二十年或者三四年的购房贷款，那么就会被一辈子捆绑在登莱镇的土地上。

“这一套开发模式你听明白了吗？”

周大吉先生如捣蒜一般的点点头，随后又茫然地开头问道：“这的确是个空手……好生意，可是卑职还有一事不明，这萝卜白菜，各有所爱，我们建的房子，若是百姓不喜欢怎么办！”

“那你就不会仿照登莱船厂造船的经验，多调查市场，看大家最喜欢的是什么样的房子，都要那一些需求，然后按照最大的需求开发出几款不同的房子出来。”

“这样的房子都是一个标准，能够标准化批量生产，和登莱船厂造船一样，不仅可以节约大量的成本，还能节约大量的时间，一个便宜三个爱，这世间谁会和钱过不去。”

李俊业突然抬头看了他一眼，默默地走到他的身边，拍了拍他的肩，指着他腆挺的大肚，打趣地说道：“你看你的肚子都多大了，只怕铠甲都难穿上，你这能上阵杀敌吗？”

周大吉脸色火辣辣的疼，你用尽全力想把自己的大肚子缩回去，可是就是他用尽了全身力气，那大肚子还是岿然不动。

李俊业见了想笑，他继续拍了拍周大吉的肩膀，“既然不适合上阵杀敌，那你就应该在你擅长的地方发光发热，所以我决定开发青岛的房地产继续由你负责。”

“你按照我刚才说的思路，组建一个房地产开发商，一旦你在青岛吃螃蟹，总结好了经验，你还可以将这一套模式复刻到大明其他的地方。”

“日后组成基建的事一并由你负责，你要相信，这是一个很大的市场，只要你网罗人才能把这件事办好，绝对会比你上战场靠命博战功，取得的功劳和成就大。”