第519章 他脑子里到底装了什么？！（2/2）
这份规划图，就是之前给汪金和王文权看的那个，只不过那时候没考虑到金陵，现在算上金陵的话，滨海在海南扩展版图，只会利大于弊。
李华麟想表达的意思很明确，三个和尚没水喝，可两个经济特区加一个历史古城的结合，那就是珠联璧合！
李华麟的提议，戳到了崔颢的心坎子里。
金陵找海南合作共赢，是为了啥，还不是为了带动经济？
带动经济...有什么比大把的外汇注入，更能让城市发展加速嘛？
之前金陵是够不到骄阳，人家骄阳就一门心思跟滨海卿卿我我，三年给国内三百多亿项目，北三省自己就留下一多半，剩下的才给其他省份分。
别说这些省份能分到多少外汇项目，就算分得多，那也是滨海挑剩下江省挑，江省挑剩下后林省和宁省挑，然后是帝都，魔都，彭城挑，
别的不说，这三年金陵在这大份额中占据的红利并没有多少，还都是别人挑剩下的...
如果这个时候，骄阳为牵引，把海南，滨海，金陵三个省份捆在一起，那做出的动静，绝对不是一加一那么简单！
汪金这次来海南，看似是领队，实则已经把合作的部分权限，都让给了李华麟。
首先，滨海已经是经济特区了，未来注定是全国大咖们聚焦的地方，他这个市长只要慢慢发展，一样是功绩数不胜数。
滨海与海南的合作，成了大家皆大欢喜，就算失败了，其实对滨海也没什么损失。
如今呢，李华麟既然想把滨海，海南，金陵三个城市捆在一起做生意，这未尝不是一个开拓进取的好契机。
汪金目光与崔颢不断交汇，两人看似有些醉醺醺，实则都已经确定了对方的想法，合作共赢！
现在就看周海这边怎么想的，于是二人便把目光看向周海，等着他表态。
周海小口抿着酒，盯着白板上的项目规划，沉吟道：
“我知道骄阳在二龙山弄了咸阳城景区，也在帽儿山弄了国际休闲度假中心，还要在平山建造全国最大的奶源基地。”
“可以看得出，骄阳和滨海的合作很深入，如果我方出地皮，骄阳又将怎样规划这些地皮呢？”
李华麟滋溜着白酒，目光与汪金和崔颢几人交汇，已经看得出，周海意动了，现在只是缺个让他信服的契机。
叫来工作人员，让他们再拿来一个大一点的白板，李华麟当场画起了自己的构思。
首先，骄阳掌握着德、意、美，苏、法、日、韩等16个国家的贸易渠道，手里不缺技术，也随时随地能请来全世界各地的顶尖建筑师。
就比如现在正在修建的骄阳分部，就是双子星的设计者在亲自督造，骄阳充分诠释了，什么叫做金钱是万能的！
可以说，骄阳手里的技术和人脉，是滨海和金陵最渴望的。
而滨海和金陵的施工团队，海南的地皮，也是骄阳很需要的，大家如果真的能一起合作，自然是谁出的力更多，谁占得分红比例更多！
片刻后，李华麟在白板上画了一幅岛屿画，用筷子敲着道：
“日本呢，已经在谋划海底观光隧道了，且有一定的成果了，小鬼..咳咳，小日子能研究出来的东西，我们泱泱华夏，自然不能差！”
“你们看，这是海南岛，这是海南岛周边的西沙群岛，中沙群岛，那南沙群岛，这些群岛都有跟海南岛最近的小岛。”
“这些小岛跟海南岛比起来较小，但其实并不小，若是开发好了，那就是绝佳的旅游胜地。”
“我的规划是，海南岛中心区域，全部划成住宅区和商业区，所谓的商业区以旅游和贸易为主，重工轻工为辅。”
“这里，这里，还有这里、这里，只要海南肯批地，肯用合作的方式租给我们，那滨海和金陵就拿出人力物力，在这里盖全球最尖端的住宅小区。”
“何为尖端住宅小区，就是坐便器要电动的，马桶要镶金边的，空调要最新的，每间房都有落地窗，睁眼就能看到海...”
“具体这些房间的设计，骄阳可以请来德、意、美，苏、法、日、韩等16个国家的顶尖建筑师和室内设计师，为每个小区，每栋楼设计独一无二的风格。”
“在这里，欧洲的巴洛克，金陵的古风，苏州的园林...都不是问题，你们要明白一件事，这不仅仅是人们生活的小区，更是睁眼就能看到美景的旅游胜地。”
“在这里，这里，还有这里，靠近沿海的位置，可以弄一个侨联风格的度假村，把临近海域都囊括进来。”
“酒店，我们既要在级别上对标国际上的五星级，或者超越五星级。”
“风格上，我们要建造独属于华夏的浪漫风格，让这里建成后不仅仅是度假区，更是谁都不能复刻的现代奇迹！”
“度假区建完了，剩下的就是跟周边小岛联动，用游轮，太out了，我们要在海底建造海底观光通道，海面之上，我们要建造跨海观景缆车。”
“你们看这里，海南岛和每个小岛之间距离是不同的，以当下的科技建造海底观光通道没问题，但即便是国际上最先进的科技，也对距离有要求。”
“那我们就不建造长线的海底观光通道，而是在海岛与海岛之间，每隔1.5公里的地方，建造一个“人为小岛”。”
“这个小岛是纯钢铁打造，下面直接插进海底泥沙，既能做稳固的连接点，也能给海地通道做中间节流。”
“海上呢，纯钢铁休息点可以有民宿，有饭馆，也可以有周边娱乐设施，钓鱼，汽艇等，只要划分好区域就好。”
“钢铁休息点的最高处，也是跨海观光缆车的间隔点，负责支撑起缆车的缆线，这是一箭三雕。”
“桥界的海岛呢，我们可以这么涉及....”
该说不说，李华麟画画的不怎么样，但就是口才好，滔滔不绝下，什么吉尼斯纪录，什么现代第七奇迹...那是把在场人忽悠的一愣一愣的。
但很快，最现实的问题来了，就按照你这么规划..就算你骄阳有技术，可滨海和金陵也拿不出这么多钱啊！
还有，你一个外人，怎么对我们海南规划这么上心，到底是何居心？！
开玩笑的，李华麟给出的蓝图，就是正常历史上海南要走过的路，且稍微优化了。
周海不是穿越者，自然不知道李华麟心中的小九九，但他能走到经济特区市长的位置，那自然能力和眼界都是杠杠的。
对于李华麟说的，未来国家经济繁荣，旅游业绝对会大赚，他是认同的。
甚至说，都不用说未来了，就当下而言，国内少有的几个景区，哪个不是一到节日就人满为患？！
随着时代在进步，人们的眼界也开阔了起来，旅游业兴旺这是必然！
而海南岛呢，因为地理环境的原因，也确实如李华麟所言，直奔着旅游业和养老地发展，要比走重工业和轻工业更适合海南岛的特性。
只是，他是海南岛的市长啊，怎么海南岛的未来规划路径，从你一个外乡人口中说出来，这么别扭呢？！
汪金现在是越来越看重李华麟了，没想到从滨海到海南，这才几个小时过去，李华麟又有新规划了，还是如此条理清晰的规划？
这小子脑子里到底装的啥啊，还是说真去一趟国外，就能开眼界了？！
崔颢一直盯着李华麟，见他停下来喝酒润嗓子，便严肃道：
“华麟同志，我有一个问题，就是你口中的高端小区，按照你而言，那怕是从里到外都是高科技了，很多东西，我这个做市长的听都没听过。”
“如果按照你说的，真把高端小区盖起来，你要每户定价多少钱，太贵了没人买，太便宜，我们也无利可图啊！”
有着崔颢的抛砖引玉，汪金和周海也开始频频发问，一副很严肃认真的模样，把在座的下属们，看得那叫一个头大！
什么玩意嘛，李华麟你啥意思，抢我们饭碗？！
李华麟听着崔颢几人的提问，指了指地图上的圆圈，实则是小区，笑道：
“每个小区，卖，咱只卖一半，绝对高价格，每套最少几十万起步，可以支持银行贷款。”
“首先，咱们国家已经开放民营作坊了，很多有经商头脑的人早就嗅到了发财的契机。”
“事实上呢，咱们国家的万元户不算少了，而且最尖端的那一批万元户，身价也很高了，远不是我们看的那样穷。”
“咱们关起门来说话，我打个比方，如果城建局的周局就住在这个小区里，那指着城建局吃饭的部门，在无法见到周局的情况下，他们想结识周局怎么办？”
“同理，如果这个小区里住的都是名流，是达官贵人，那你这个房子就算挂到天价，也会有人买。”
“这个世界上，永远不缺高人一等的人，也不缺为了走门路而千方百计的人，更不缺精于享受的人，我们的高端房源，就是给他们准备的。”
“再说说，小区房源只卖一半，另外一半要租...”
当下，李华麟用绝对的现代思维，把和高端小区的卖点，像是洗脑般拆解给在场人听，听的众人直皱眉头。
李华麟的话很通俗，就差没直说，想走后门，想结交权贵，肯花钱买高端房的人大有人在，就算买不起还可以银行贷款。
国内当下已经可以进行个人和商业贷了，只不过是起步阶段，还未面向百姓，不代表政府没这个政策。
如果真要按照李华麟的推算，那这么看来在海南岛建怎么样的高端小区，都会有人买账。
接下来，李华麟也在给众人分析商业圈和旅游业的规划，把一众官员们听得迷迷糊糊，从最初的抗拒，到当下借来笔记本，一边听一边记录。
这特么哪还是接风宴了，整一个李华麟个人秀了，还别说，不论是汪金还是周海和崔颢，都听得津津有味。
他们发现李华麟真的是与众不同，满脑子的新鲜想法，看似都不着调，但仔细想想，每一个都是正确答案。
这，真的只是一个二十多岁的小伙子嘛，他脑子里到底装的什么？！