第235章 物流产业园（1/2）

“你这说了半天，还是在绕圈子，说说资金，说说物流园和资金的关系”王朝军的投资眼光，这几年是经过了实践验证过了的，秦雪姬甚至是一点儿都不怀疑，只是他说了半天，还没说到资金方面的问题。

“好吧，那我就给你具体讲一讲，物流园的营业模式，以及资金的需求情况”王朝军笑呵呵地说，终于要说到正题了。

其实王朝军还是比较享受，在自己心爱的人面前，指点春秋的那种感觉的，要是能看到秦雪姬眼中的小星星，那就更好了。

“物流园，主要是通过仓储服务、物流配送、供应链的金融服务，以及配套的服务设施，类似车辆维修、冷库、餐饮便利店、洗浴等多元化配套服务的收入模式”；

“所以物流园的建设程序，就是投资和招商，也就是初期的时候，需要有人进行投资，这就好像是鸟儿筑巢，建设完成后，就要进行招商，这就好比是引风”；

“当然有一些特殊的需求，比如冷库或者温控仓储、智能分拣技术，就可以在建设过程中，和招商同步进行”；

“我这么一说，你就应该理解了，物流园和资金的关系，它绝对不是小打小闹，建立一个比较成熟的物流园区，需要的资金，应该以亿元为计算单位，需要几个亿甚至是十几个亿的投入”。

秦雪姬不由得倒抽了一口凉气，她还以为，自家的小郎君，问起的发财大计，跟自己在股市里的体量差不多呢，自己还在千万的级别玩耍，小郎君已经有了几个亿甚至是十几个亿的需求了。

“那你这么大的资金需求，跟我们的发财大计，有屁的关系”秦雪姬罕见地爆了个粗口，她还以为，王朝军问她发财大计，是准备在她这里，寻求资金帮助呢。

“雪姐，你稍安勿躁，我知道你现在操作的资金有限，就是有那么多钱，那也是我们家孩子的奶粉钱，可不能拿来进行投资了，再说了，我拿自己家的钱来投资，将来岂不是让人诟病？”；

“我的想法是，咱们两个双剑合璧，你在你的朋友圈里面，找几位比较有钱的主，注意可不是古瑞涵那种级别的啊，她的资金量太小，在你的帮助下，操作一下股票，挣上一波快钱，反正我调职，还有大半年的时间，这期间可以挣不少的钱，将来需要投资了，就让他们，把挣的钱拿来投了就行了，这就叫取之于雪姐而用之于雪姐”王朝军笑呵呵地，说出了自己的想法。

“那需要初期投入的资金量，可不是个少数，你能保证，稳赚不赔么？”秦雪姬担心地问道。

原来秦雪姬她们几个，也只是把自己的私房钱拿出来，投到股市里面玩玩，即便是亏了，也无伤大雅，大家族里面的子弟，谁没有个几百万的私房钱啊，现在按照王朝军的说法，需要动用的资金，可是要扩大了百倍，达到了亿元的级别，这要是亏了，即便是一个大家族，也不免要伤筋动骨。

“雪姐这是不相信我的眼光？我最近研究过今后的经济走势”王朝军说道，其实他哪里是自己研究的，不过他知道，这一波股市的利好，将会一直持续好几年，大盘甚至一度都攀升到了6000多点，在这样的投资大环境下，就是街头买菜的大妈，把自己的零花钱投入股市，也会赚钱的吧。

“自从97年亚洲金融危机之后，整个东南亚的股票市场，一直都很疲软，持续了这么长的时间，甚至还波及到了欧美的市场，，很多金融投资者，甚至都丧失了投资的信心”；