第89章 考察选址（2/2）

“公司入园区后，地方政府承诺，可以给我们税收减免三年，两年减半的税收优惠，就是三免两减半，而且，公司副职以上高层领导，可以享受到个人所得税退税政策”；

“如果公司入园区，政府可以保证，按照最低的土地价格提供，同时，在园区旁边，不到5公里远的地方，可以为公司提供一块，不低于20亩的住宅用地，而且是最低的价格，交给我们开发”；

“住宅用地的周围，从幼儿园到小学、初中，都有学校可以选择，我大致测算了一下，20亩的住宅用地上，可以把住宅容积率做到4，开发成20层以上的高层住宅，大约五万平方的住宅出来，大概平均可以安排500户职工居住，未来10年内，公司职工的住宿，应该没有什么问题”王朝军介绍了全部的情况。

“408亩土地，是不是太大了些，我们能不能用完，住宅用地只有20亩，是不是小了些，可否多要一些？”参加会议的处机关生产部部长，提出了自己的异议。

“408亩工业用地，应该不大，如果公司将来把钢结构、钢架梁的业务做起来以后，这个地块甚至还有些偏小，所以我们不能只看现在的产品情况，至于20亩住宅用地，我也觉得有些偏小了，但政府部门也说了，如果想多要点，也不是不可以，但土地价格上，就让不了那么多了，毕竟现在政府的住宅用地，炙手可热，他们可以随时随地，把这些土地变成政府财政资金”王朝军。

“现在需要明确的是，这些住宅用地，只为制造公司将来的员工考虑，还是要考虑处机关的职工问题，毕竟处机关距离这里可是有些远”参加会议的部门领导，对工业地块兴趣不大，反而很关心住宅用地，甚至还有人提出了个奇葩的要求，问能不能在住宅用地上，建几栋独立的小别墅，让王朝军哭笑不得。

“我倒是觉得，工业用地的大小，比较合适，至于住宅用地，可以适当地多要一些，毕竟机会难得，小王，你可以联系一下，就说价格高点也没什么，能够要到50亩左右，就比较理想了，毕竟也要预留发展空间的么”郭副处长也发表了自己的看法。

“这个我只能跟他们尽力去谈，俗话说，脸皮薄，吃不着，脸皮厚，吃个够，我豁出去了，如果他们不答应，我只能让子弹再飞一会儿，相信在招商引资政绩的刺激下，加上如果我们不是很在意土地的价格，给谁都是给，应该不难谈，不过，领导要给我一个最低目标”王朝军也不敢打包票。

“可以，就照着这个办法和思路去谈，一点点往下降，30亩保底，这样有了住宅房，将来我们引进需要的人才，也有了说话的底气”郭副处长毕竟是领导，考虑得更加长远。

“好的领导，我会后马上跟他们去谈”王朝军答应道。

“你记着基本的条件谈好以后，马上形成系统的考察调研资料，提交给我，我准备提交到最近的处长办公会议上，进行审议，如果通过了，就可以马上开展下一步的工作了”郭副处长。

“好，按照之前的工作计划，这个报告，形成的时间为10天，我一定在两天的时间之内，和政府部门谈好，然后形成调研报告，提交给您”王朝军答应得很是干脆。

“好的，最近辛苦了”郭副处长对最近几天，王朝军的工作态度，和工作效率，都十分的满意。