第45章 县城置业一买院子盖新房（1/2）

1982年6月初，芒种刚过，县城已经热起来了。

林晚站在县城西关“晚秀坊”的后院里，看着眼前这方小小的天地——不到三十平米，挤着厨房、杂物间和他们一家五口睡觉的地方。夏日的暑气蒸腾上来，空气里弥漫着布料、染料和炊烟混合的味道。

王秀英正在厨房里炒菜，油烟呛得她直咳嗽。林晓和林曦趴在床板上写作业，额头上都是汗。林建民刚下工回来，坐在门槛上，用草帽扇着风。

“爸，妈。”林晚开口，声音在闷热的空气里显得有些突兀，“咱们得换地方住了。”

一家人都看向她。

“这后院……太小了。”林晚说，“夏天热，冬天冷。晓晓曦曦写作业的地方都没有。咱们现在有钱了，该换个像样的住处。”

王秀英放下锅铲，擦了擦手：“晚晚，你是说……”

“我想在县城买处房子。”林晚说，“不用太大，但得够住。离店近，方便照看生意。离学校近，晓晓曦曦上学方便。”

林建民沉默了一会儿：“钱够吗？”

“够。”林晚算给父亲听，“店里这半年攒了九百多，您当施工组长这三个月攒了一百多，加上妈绣品获奖的一百块，总共一千出头。在县城买处小院，够了。”

“可这后院……咱们租了三年呢。”王秀英说。

“租期还有一年半，可以转租出去，或者跟房东商量退租。”林晚说，“妈，咱们不能总挤在这里。您看晓晓曦曦，连张像样的书桌都没有。”

林晓抬起头，小声说：“姐，我不嫌挤。”

“可姐嫌。”林晚走过去，摸摸妹妹的头，“咱们家现在有条件了，就该过好点的日子。”

第二天，林晚就托人打听房子的事。县城不大，卖房子的不多，尤其是独门独院。打听了一圈，只有西关巷子里有户人家要卖——是个破败的老院子，房主急着用钱。

介绍人老钱领着林晚去看房时，一路上都在劝：“林姑娘，那房子太破了，屋顶都漏了，墙也酥了。你要买，还不如买块地皮自己盖。”

“先看看再说。”林晚说。

到了地方，林晚看着眼前这处院子——院墙塌了一半，三间土坯房摇摇欲坠，屋顶的茅草被风吹得七零八落。院子里杂草丛生，几乎没过膝盖。

但宅基地很大。林晚目测了一下，至少有二百五十平米。

“就这儿了。”老钱指着院子，“房主急着用钱，连地带破房子，开价五百。要我说，不值。”

林晚没说话，绕着院子走了一圈。院墙虽然塌了，但地基是青石垒的，很结实。土坯房虽然破，但梁是榆木的，粗壮，没虫蛀。最重要的是位置——离她的店只隔一条街，离县一中只隔两条街。将来县城发展，这里一定会升值。

“房主为什么急着卖？”她问。

老钱压低声音：“房主的儿子在省城犯了事，要钱打点。家里能卖的都卖了，就剩这处老宅。这房子是他爷爷那辈盖的，几十年没修过，住不了人。之前有几个买主来看过，都嫌破，嫌要自己拆了重建，麻烦。”

林晚心里一动。破，对她来说不是问题。麻烦，她不怕。重要的是地，是位置。

“能进去看看吗？”

“能，小心点。”

推开吱呀作响的木门，林晚走进堂屋。地上积着厚厚的灰尘，墙角结着蜘蛛网。但梁确实粗壮，虽然落满了灰，但没裂缝。墙是土坯的，有些地方已经酥了，但主体结构还在。

她又看了东西屋，厨房，杂物间。都一样破，但骨架没坏。

走到院子里，她看见墙根下有几棵老石榴树，树干有碗口粗，虽然没人打理，但依然活着，枝头爆出了新叶。

“这树……”她指了指。

“房主说了，树留着，算送的。”老钱说，“林姑娘，你要是真想要，价钱还能再谈谈。房主等钱用。”

林晚想了想：“四百五。我一次性付清。”

老钱眼睛一亮：“我问问房主。”

第二天，老钱带来了房主——是个六十多岁的老头，姓赵，穿着件洗得发白的蓝布褂子，脸色憔悴。

“姑娘，你真要买？”赵老头打量着林晚，有些不敢相信。这么年轻的姑娘，要买这么破的房子？

“真要买。”林晚点头，“赵大爷，您开个价。”

“老钱说……四百五？”赵老头试探着问。

“四百五，一次性付清。”林晚说，“但要签正式合同，办过户手续。地契、房契，都要齐全。”

赵老头犹豫了。这个价格，比他的心理价位低五十块。但想到省城等着用钱的儿子，他咬咬牙：“行，四百五就四百五。但我要现钱，今天就要。”

“可以。”

合同是老钱找县公证处的人写的，一式三份。林晚仔细看了条款——宅基地二百五十平米，房屋三间，连同地上附着物（包括石榴树），一并转让。价格四百五十元，一次性付清。过户手续由买方办理，卖方配合。

确认无误后，林晚签字。她的名字写得清秀有力——“林晚”。

赵老头也签了字，按了手印。手印按下去时，他的手在抖。

钱是林晚从包里拿出来的——四十五张十元钞票，崭新，连号。她数了三遍，交给赵老头。赵老头数了一遍，手抖得更厉害了。

“姑娘……”他抬头看着林晚，“这房子……是我爷爷盖的。要不是……唉。”

“赵大爷，您放心。”林晚认真地说，“我会好好修这房子，让它重新立起来。”

赵老头点点头，把钥匙交给林晚，转身走了。背影佝偻着，像突然老了十岁。

送走赵老头和老钱，林晚站在院子里，看着这片刚刚属于她的土地。

二百五十平米，在县城，是很大的一片了。将来可以盖新房，可以种树，可以养花。更重要的是位置——离她的店近，离学校近，离未来的发展中心近。

这是她在县城的第一个家。不是租的，是买的。是她和家人的根。

晚上回到店里，林晚把买房子的事跟家人说了。

“四百五？”王秀英吓了一跳，“那么破的房子……”

“妈，地值钱。”林晚解释，“二百五十平米，在县城，以后会越来越值钱。房子虽然破，但咱们可以重新盖。”

林建民想了想：“位置确实好。离店近，你照看生意方便。离一中近，晓晓曦曦将来上学方便。”

“爸，我想请您来盖这房子。”林晚说，“您是内行，懂。材料您去选，人工您去找。预算……我想控制在八百块以内。加上买地的四百五，总共一千二百五。咱们家现在的钱够。”

林建民沉默了一会儿：“你想盖成什么样？”

“门面房三间，正房三间，堂屋加东西屋。东厢房两间，一间做厨房，一间给晓晓曦曦住，院子大，打口井，种点树。西边盖厕所洗澡间。”

林建民在心里算了算：“材料——青砖、瓦、木料、石灰水泥，大概五百块。人工三百块。打井五十块。八百块，够用。”

“那就麻烦爸了。”

第二天，林建民就去看了房子。他是内行人，看得更细——地基怎么样，梁怎么样，墙怎么样。看完后，他点点头：“能盖。旧房子得全拆了，但地基还能用，省点事。”

他找了建筑队的两个老伙计——老马和老陈，都是手艺好、人实在的。三个人量了地，画了图，算了料。