第201章 天舟广场预售（1/2）

第二百零一章 天舟广场预售

天舟广场的商业总面积，将近26万平方米，在这个还没有电商冲击的时代，如此大的商业面积，并且又是在市中心如此优越的位置，那就是一个聚宝盆。

凡是有点身家的，都想在这里买个商铺，用来出租，毕竟此时人们还信奉一铺养三代的理念，而不是顾沉舟知道的三代养一铺。

为此甚至连李峥和张才，都主动来找顾沉舟，希望能够投资天舟广场的商铺。

怎么说呢，在2018这个时间点以前，商铺确实是个会下蛋的母鸡，投资也确实有利可图。

但是在2018年之后，再投资商铺，那就是个坑，并且不只是商铺，而是所有的地产项目，基本都是坑，差别只是亏损的时间频率而已。

如果是在一线大城市投资，那么亏得慢一点儿。若是在四五线城市投资，那么就是，只要买了就是死。

但知道自己的两个老表，甚至周婉卿都有投资商铺的想法后，顾沉舟犹豫了。

叶于到底要怎么样处理这个事情，在他之前的计划里，是打算把天舟广场最显眼的两个商铺，用家族扶持计划的资金租下来的。

他打算在这里开苹果和华为的专卖店，毕竟这两家后世有多赚钱，世人都知道，这种好事，不给自己人可是说不过去。

但是他的计划里，这店铺只是租，可不想买。因为这个时代店铺的价格可不便宜，要买下来，需要占用很多资金。

并且以后店铺不值钱，这种资产又难于处置。

但是他知道，别人不知道啊，他看到张才和李峥那渴望的眼神，是真的怕因为自己不同意，这哥俩起了怨念那就不好了。

正当他为难的时候，黄少杰把电话打过来了，客套了几句，对方直接说出了要求，那就是要一个铺面，，对方要买过来专卖他们黄氏珠宝的金银首饰，外加各种珠宝。

这下好了，顾沉舟直接就答应了黄少杰，没办法，之前黄少杰又是买手镯打折，又是送结婚贺礼，那人情是做的足足的。

如今对方开口了，别说一个铺面，就是再多的要求，顾沉舟也不可能拒绝。

并且他想好了，店铺贬值，毕竟要十多年后，这期间还会升值，只要操作的好，应该也亏不了钱。

因此私下里，把最好的两个店铺，一个给了黄少杰，另一个则以家族扶持计划的名义，买了下来。然后让李峥负责去找苹果公司商谈，要把苹果的专卖店开在这里来。

如今苹果的手机还属于秘密研发项目，要谈专卖店的问题，还是很容易的，不会像几年后，等苹果手机出来，那个时候的代理费用，那就是天价了。

因此李峥出发的时候，顾沉舟特意交代了，尽可能的多把合约时间签长一点，不要怕花钱。这也算是对李峥一种历练吧。

位置最好的两个商铺如此处理了，其余的也很抢手，但如果不是关系特别铁的朋友，顾沉舟是不打算卖的，而是全部打包成为天舟物业管理公司的资产，由公司来统一经营。

这是上一世万达广场的经营模式，顾沉舟打算先用这种模式，等到2018年再来一把梭哈，看看到时候哪个倒霉鬼回来做接盘侠。

天舟广场如今就差一个开业店铺了，各种招商的工作已经开始，并且有些店铺都开始装修了。

因此原本的地下负一层，也转交到了天舟超市的手里。

吴语萱拿着装修设计，每天都要来找顾沉舟一回，商量要如何装修。

在顾沉舟的计划里，这个超市就是自己以后的胖东来，是要作为标杆给立起来的。

因此他也很是重视，推掉了区域的工作计划， 整天就泡在了这里。

平时就盯着装修，闲暇时就和吴语萱讲自己关于电商超市的理念。

吴语萱最听他的话，并且因为出身问题，为了不拖自己顾大哥的后腿，因此学习最是努力。

自身的能力提高的很快，渐渐地已经能够独当一面了。她仔细思索了顾沉舟告诉他的理念，然后又研究了如今正火热起来的淘宝。

最后对顾沉舟建议道：“顾大哥！我觉着咱们应该加大对于电商的投入！”

“为什么？”顾沉舟好奇地问道。

“我想了想，如今电商这个领域，属于新兴行业，别看淘宝好似领先了一个身位，但是这个又是并不明显。咱们此时奋起直追，还是有可能追上对方的。”

“但是，如今网络行业发展太快了，要是再过上一两年，咱们再追，怕是会力有不逮，到时候咱们怕只能囿于临海一地了，临海虽好，但是终究不能和整个国家比啊！”

吴语萱的观点，让顾沉舟眼前一亮。

“萱萱！没想到，你竟然已经有了这种想法了，小看你了啊！”

得到顾沉舟的夸奖，吴语萱脸上一红，腼腆的说道：“我自己的一点小想法，说的不对，顾大哥你别介意！”

“谁说你说的不对了！萱萱啊！我跟你说，你要自信一点，这几年你这么努力，早就超过了绝大部分的人了。”顾沉舟笑着说道。

“谢谢顾大夸奖！那我们要怎么做？”吴语萱说到正事，不由得认真起来。

“我和你讲一讲互联网最大的特性吧！”顾沉舟咳了一下嗓子，接着问道：“你知道互联网最大的特性是什么吗？”

吴语萱摇了摇头，表示自己不知道。

顾沉舟则笑着说道：“互联网最大的特性就是开放！这是一个开放的系统，没有人能够垄断它。”

“同样的，基于互联网的电商，它也是一个开放的系统，没有人能够控制，或者说垄断它！”

“淘宝自然也不可能垄断这个市场，它最多能够占据最大的市场份额，但是没有办法进行垄断。这不像开实体店，只要我占据了优势的位置，那么我就可以垄断附近的市场。这就是实体店和电商最大的区别。”