第111章 香港炒房的开端（1/2）

第一百一十一章 香港炒房的开端

何梅不由疑惑，房子不是定好了，就想买这套，还要看别的干什么。

“何先生，不是看好了这套了吗，我们是不是先回去，商议一下合同的事情？”何梅小心翼翼的问道。

“谁说我只买一套，刚才看过的那些，我都要，还有你给的这些房源，只要我看过，满意的，都要！”顾沉舟大气的说道。

若不是从詹士奇那里，知道顾沉舟在澳门赢了很多钱的话，何梅八成要认为顾沉舟在装逼。

但是想到顾沉舟赢得那些钱，何梅知道自己真的来大生意了，要是能够把这些房子都卖出去，那么自己换套大的房子，似乎也不是不可能啊。

想到这里，何梅更加热情，不辞辛劳的带着顾沉舟接着逛了下去。

至于林若虹，看到自己的情郎真的要买下这套房子，早就高兴到了极点，差点忘记自己身处何方了。

何梅带着顾沉舟他们俩，又看了两套房，最后天都黑下来了， 这才结束了今天的看房。

回到何梅所在的门店，顾沉舟和对方草签了购买合同，并刷卡支付了定金。

回到半岛酒店，因为走了一天的路，顾沉舟和林若虹都有些累了，因此两人没有去餐厅，而是叫了服务员送餐，直接在房间里吃的晚饭。

吃饭的间隙，顾沉舟对林若虹说道：“若虹！等明天买了房子，你来帮我好不好？”

林若虹有些不明白顾沉舟的意思，问道：“帮你什么？”

“我打算在香港多买些房子，然后把这些房子租出去还贷款，我预计香港的房价将会持续上涨，并且会涨上十多年，如此一来，这些房子不但不用花钱买，甚至还能让我们赚上一笔。”

到了此时顾沉舟终于把对于在香港炒房的计划和盘托出。

林若虹从来没有想过，房子竟然还可以这样炒，立刻对顾沉舟佩服的五体投地，拉着顾沉舟的手说道：“沉舟！这些想法，你是怎么想出来的，太厉害了。”

听了林若虹对自己的佩服话语，顾沉舟笑了，这小姑娘还是好忽悠，要是换个有点见识的，那么肯定会第一时间询问自己，怎么判断这房价能涨上十多年的。

要知道顾沉舟的这个计划，之所以能够成功，那是建立在房价一直涨的基础上的，要是期间遇到房价回落，那么这些房子马上就成银行得了。

但顾沉舟作为重生者，多了二十年的先知，知道香港这一轮房子的上涨，几乎和内地一样，要等到2018年才会见顶，而到了那个时候，顾沉舟相信自己买房的贷款早就还完了，因此根本不就没有任何风险。

他虽然暗笑林若虹见识少，但想到对方此时一心都系在自己身上，涉及到自己，对方思考不周全也没有什么奇怪的。

因此顾沉舟走过去，搂着对方的肩膀说道：“我打算成立一家地产中介公司，专门做中介生意，但我在香港不认识别人，只能你来帮我，你愿意吗？”

“我当然愿意，可是我什么也不会啊。”林若虹有些惶恐的说道。

“没关系，不懂可以学啊！你只要管好公司的人事和财务，就没有做不好的。”

对于让林若虹来帮自己，顾沉舟一点也不担心对方会出问题，原因太简单了，因为接下来是香港房地产的大牛市。

只要不盲目扩张，随便找个人来干这行，都不可能亏钱，君不见内地那么多干房地产的，在牛市的时候，哪一个不是牛逼哄哄的。

只有等到了到了房价下跌，牛市一去不回之后，才能让这些妖魔鬼怪，现出原形来。

而顾沉舟之前就想好了，在香港的这家房地产中介，只做中介生意，绝不扩张，如此一来，林若虹来当负责人，又有什么不放心的。

顾沉舟一番解说，让林若虹答应了下来，她来香港之后，虽然找了份工作，但因为是大陆人的关系，在公司里也只算是小透明，勉强糊口罢了。

她的爱好是古董，喜欢的是瓷器，古代名人字画。

以前师傅张开复活着的时候，有师傅照应，她不需要为了生活而烦心。

但如今张开复不在了，林若虹自己孤身打拼，立刻感受到了生活的艰辛，尤其她来到香港，这个一切向钱看的社会，这种感受更是刻骨铭心。

现在她做了顾沉舟的女人，自家男人如此安排，林若虹猜到，对方这是变着法的照顾自己，自己不能不识抬举，因此这才笑着答应下来。

看到林若虹乖巧的答应，顾沉舟也放下了心中的一块石头。

对方既然做了自己的女人，自己自然不能不管，做这样的安排，一来变相的照顾林若虹，全了对方的面子。

二来，在香港炒房，做好了也可以做成一个大生意。

要知道顾沉舟上一世炒房的那些套路，说穿了其实都是香港人玩剩下的。

如今自己知道香港未来十多年房地产的趋势，然后又明白炒房的套路，把这些用在香港，那正可谓是回归本源了。

当下，顾沉舟坐到林若虹身边，把自己上一世知道的炒房的套路，一五一十的说给了林若虹。

最后他说道：“这些方法，其实没有什么高深的，其核心本质，就是用好银行贷款这个杠杆，时刻保持我们自己的现金流，只要资金链不出稳定，这个游戏就可以一直玩下去。”

林若虹人也不笨，顾沉舟如此倾囊相授，她立刻也明白了其中的核心。

刚才因为没有细想，因此才被顾沉舟忽悠住了，此时她认真起来，思考了一会儿，忽然问道：“沉舟！你的这个方法是好，但有一个问题，我想不明白？”

“哦！什么问题？”顾沉舟问道。

“那就是如此炒房，只要房价一直上涨，房价上涨的部分，的确是可以抵消银行贷款，但是，如果房价不涨了，甚至下跌，那我们可就要有大麻烦了！”林若虹说道。

顾沉舟听到这里笑了，暗道这姑娘也不是太傻，立刻抓住了问题的核心。

的确，炒饭其实没有多少难度，只要价格在持续上涨，任是谁来，都能把这个游戏玩下去。上一世顾沉舟炒房前期获利颇丰，靠的就是这个。

不过后来房价不涨了，立马危机出现，他还算好的，加的杠杆不算多，只是把赚的赔了回去。

而那些杠杆加大无限大的，像有名的老许，则直接把自己也赔了进去。