第94章 小县城买房（1/2）

当那辆黑白双拼色、气场强大的迈巴赫s600缓缓驶入御峰园售楼部前的停车场时，瞬间吸引了所有人的目光！

御峰园，作为丰坪县目前最新、最高端、也是价格最贵的楼盘（均价5500元\/平），售楼部装修得颇为气派。此刻，里面几个穿着统一制服的销售顾问正百无聊赖地刷着手机，或低声闲聊。昨天那辆传说中的“几百万的迈巴赫”出现在他们这山沟沟里的丰坪县的消息，早已在他们的小圈子里传开了。此刻看到这辆极具辨识度的豪车真的停在了自家门口，所有人都精神一振！

“快看！迈巴赫！”

“我的天！真是那辆车！昨天群里发的照片就是它！”

“双拼色！m标！太帅了！”

“大老板来我们这儿看房？！”

“赶紧的！打起精神来！”

短暂的骚动后，销售们迅速整理仪容，脸上堆起最热情、最专业的笑容。一个反应最快的年轻男销售，几乎是小跑着迎了出去。

陈默率先下车，动作流畅地替父母拉开了后座车门。明桂芳和陈福民略带局促地下了车，好奇又有些拘谨地打量着眼前气派的售楼部和周围的环境。

“这个车有点凶哦，看起就是大老板的车。”

陈福民看着阳光下熠熠生辉的迈巴赫，忍不住小声感慨了一句，手不自觉地摸了摸车身光滑的漆面。

“那还是没得你凶哦，”陈默笑着接话，语气轻松，“你是大老板他爸爸嘛～”

这句玩笑话瞬间打破了父母的局促感，明桂芳也忍不住笑了起来，轻轻拍了陈默一下：

“尾巴都翘起来了！”

一家三口在男销售殷勤的引领下，走进了宽敞明亮的御峰园售楼部。巨大的沙盘模型占据了中心位置，周围是各种户型图和宣传展板。空调的凉风驱散了外面的燥热。

“先生，女士，您们好！欢迎光临御峰园！我是销售顾问小刘。请问是想看看住宅吗？”男销售小刘热情洋溢，双手递上名片。

“嗯，看看。”陈默点点头，目光扫过沙盘，“给我们介绍一下吧，主要看大户型。”

“好的好的！”小刘精神一振，大户型好啊！他立刻指向沙盘中心区域，“我们御峰园最大的优势就是位置和环境！项目建在半山腰上，坐北朝南，视野开阔无遮挡，采光通风都是一流的！而且地势高，排水系统也是按照最高标准设计的，完全不用担心潮湿或者积水问题！您看这边，”他指向沙盘一侧，“紧邻的就是我们县正在大力发展的新城区域，未来配套会非常完善！公园、商场、学校都在规划中！”

他一边介绍，一边引导陈默一家走到户型模型区：“目前我们主力在售的，是这种160平的四室两厅两卫户型，非常经典实用！动静分区合理，主卧带独立卫浴和衣帽间，客厅开间达到5米2，阳台也非常宽敞……”小刘口若悬河，将160平户型的优点介绍得淋漓尽致。

明桂芳和陈福民听得眼睛发亮。160平！四室两厅！还有衣帽间！这在他们看来，简直是豪宅了！以前想都不敢想！两人忍不住凑近了仔细看模型，小声讨论着哪个房间可以给孙子孙女住（虽然陈默还没结婚）。

然而，陈默只是安静地听着，脸上没什么表情。等小刘介绍完，他微微皱了下眉，淡淡地问了一句：

“160平？还有更大的吗？”

“啊？”小刘愣了一下，以为自己听错了，“先生，您是说……160平还小吗？”

“嗯，有点小。”陈默的语气很平静，仿佛在说一件微不足道的小事，“你们这一层楼的面积是多少？”

“一层楼？”小刘有点懵，下意识地回答，“我们是两梯三户的设计，中间户是160平，两边的是120平的三室。一层楼的话……加起来就是400平左右。”

“400平……”陈默沉吟了一下，目光锐利地看向小刘，“有没有哪一层楼，三套房都还没卖出去的？”

“啊？！”小刘彻底傻眼了！他感觉自己脑子有点不够用！一层楼？三套房都没卖出去？这位老板问这个是什么意思？难道……一个可怕的念头在他脑海中闪过，让他瞬间口干舌燥，心跳加速！

“有……有有有！”小刘的声音因为激动和紧张而有些颤抖，他几乎是手忙脚乱地翻开盘客表，“先生您稍等！我查一下！……有！有的！二期6号楼，4层！东边户和西边户120平的，还有中间户160平的，都……都还没售出！”

他抬起头，看向陈默的眼神充满了难以置信的期待和一丝惶恐。

陈默点了点头，似乎对这个答案很满意。他接着问了一个让小刘差点当场石化的关键问题：

“如果我把这三套房都买下来，把中间的非承重墙打通，变成一个整体的大平层，技术上有没有问题？物业和开发商这边允许吗？”

“打……打通？！”

小刘感觉自己的舌头在打结！他从业几年，见过买大平层的，见过买别墅的，但直接买下一整层楼然后打通？！这操作简直闻所未闻！他深吸一口气，强迫自己冷静下来，用尽毕生所学回答道：

“先生！理论上……只要不是承重墙，内部非承重隔墙在确保结构安全的前提下，是可以进行改造的！我们开发商这边，只要业主提供有资质的装修公司出具的结构安全改造方案，并报物业备案，通常……是允许的！”

他说得有些磕巴，但意思表达清楚了。

“好。”陈默干脆利落地点头，仿佛只是决定买颗白菜，“就这一层，三套房，我都要了。全款。”

“全……全款？！”

小刘的声音都劈叉了！他感觉一股热血直冲脑门！幸福来得太突然，也太猛烈了！他需要扶一下沙盘才能站稳！但他毕竟是受过专业训练的，强压下激动，立刻意识到这单的巨大价值！他深吸一口气，声音带着前所未有的郑重和一丝颤抖：