第486章 为梦想择“良匠”(1/2)
四月的尾声带着春日的躁动与不安,匆匆而逝。庞庄的田野已然泛出新绿,空气中弥漫着青草与泥土混合的生机。
在“本味”集团,在“望丘”项目临时指挥部,所有人的心,都随着日历一页页翻向五月,而越收越紧,悬在半空。那个悬而未决的问题,像一块巨石压在每个人心头——谁,将成为“望丘书院”这座梦想殿堂的“铸造师”?
十余家通过资格预审的顶尖建筑企业,如同磨砺已久的宝剑,已然出鞘,寒光闪闪。他们提交的技术标书和商务标书,堆积如山,静静地躺在招标代理机构指定的、戒备森严的评标会议室里。
那不是一个简单的数字或价格的比较,那是十余份雄心、实力、理解力与承诺书的激烈碰撞。决定权,即将移交给那个被寄予厚望的评标委员会。
评标委员会,由七人组成,结构严谨,意在最大限度保证公正。招标代理机构代表一人,负责程序合规;市、县两级建设工程交易中心专家库中随机抽取的工程技术、经济、管理专家各一人,他们是“技术判官”;此外,还有三位特邀专家——“本味”集团代表王龙飞(以建设单位负责人身份)、联合设计方代表章旻(建筑师)、以及一位由王龙飞力邀、在省内教育建筑领域德高望重的退休老专家。这七人,将在完全封闭、通讯隔绝的状态下,完成这场决定性的评审。
封闭前夜,王龙飞、陆明宇、章旻、郭明远,以及“本味”集团的法律顾问,在指挥部进行最后一次内部通气会。气氛凝重。
“各位,明天开始,我们就‘置身事外’了。”王龙飞的声音沉稳,但眼中透着不容置疑的锐利,“招标文件是我们定的‘规矩’,评标办法是我们设的‘标尺’。现在,我们要做的,就是信任这个流程,尊重专家,遵守规则。我们不干涉,不打听,不施加任何影响。一切,凭实力说话,凭方案说话,凭他们对‘望丘’的理解说话。”
他看向章旻和郭明远:“二位是设计方,是项目灵魂的塑造者。你们在评标中,要用专业的眼光,去判断哪家单位真正读懂了图纸背后的精神,哪家的施工组织设计能最大程度实现我们的设计意图,哪家的技术措施能确保建筑的质量和寿命。这不仅仅是施工,更是设计的二次创作,甚至是升华。”
章旻和郭明远重重点头,神色肃然。他们深知,一个不理解、不尊重设计理念的施工方,足以毁掉最精妙的设计。
“陆总,法律顾问,”王龙飞转向他们,“你们重点盯流程的绝对合规,盯商务报价的合理性,盯任何可能存在的风险点。我们不求最低价,但求最合理价、最优质价比。‘望丘’的建设资金,凝聚了太多人的心血和期望,一分一毫都不能浪费,更不能出纰漏。”
会议最后,王龙飞环视众人,一字一句道:“我知道大家心里都盼着尽快有结果。但越到这个时候,越要沉住气。我们要的,不是一个简单的承建商,而是一个能和我们并肩作战、能将纸上蓝图化为传世建筑的‘同道中人’。所以,给专家们时间,让他们仔细看,认真比,客观评。我们,静候佳音。”
二、 密室鏖战:方案背后的“灵魂”较量
评标地点设在市建设工程交易中心专用的封闭评标区。厚重的隔音门在身后关闭,切断了与外界的一切联系。接下来的三天,这里将是一个与世隔绝的“战场”。
会议室内,灯光通明。七位专家围坐在椭圆桌旁,面前是厚厚的标书、评分表、记录纸。空气中弥漫着纸张、油墨和一种无形的压力。
评标严格遵循既定程序。首先,是技术标的暗标评审。所有投标文件的技术部分被隐去单位名称和标识,随机编号。专家们依据招标文件中极为严苛、细化的评分标准,开始逐项审阅、打分。
“一号方案,施工组织设计极为详尽,进度计划采用bim4d模拟,可视化程度高,质量安全保证体系完整,看得出来是大央企的手笔,标准化、规范化程度无可挑剔。” 经济专家翻看着,点头称赞。
“但你看他对‘绿色建造’和‘智慧工地’的响应,更多的是堆砌成熟技术和设备清单,缺乏与‘望丘’项目‘在地性’、‘教育性’特色结合的深度思考。‘对项目教育理念的理解与响应’这一项,得分不会太高。” 章旻指着相应部分,冷静地分析。他更关注的,是方案是否触及了设计的“魂”。
“三号方案很有意思,”那位教育建筑老专家推了推老花镜,拿起另一份标书,“他们专门做了一个‘校园生长性施工’的专题。提出在施工过程中,可以预留部分‘未完成’或‘可参与’界面,比如某个庭院的铺装、某面文化墙的基层,可以在确保安全的前提下,邀请未来师生、社区代表参与后期营造。这个想法很大胆,也很有温度。”
“风险可控吗?工期如何保证?” 管理专家提出质疑。
“有详细的风险评估和预备方案。工期影响在他们的预案内。” 郭明远仔细看了补充说明,“这体现了他们对项目‘共建共享’理念的延伸理解,不是简单地把学校当‘产品’建,而是当‘生命体’来培育。加分。”
评审在深入。有的方案在常规技术环节无可挑剔,但在“特殊工艺保障”(如改良夯土施工)上语焉不详;有的方案在“与设计协同”上提出了极具创意的bim协同平台和定期联席会议机制;还有的方案,甚至在“降低施工对周边环境影响”中,提出了将部分临建改造为未来校工宿舍或仓库的设想,体现了长远眼光。
商务标开启后,竞争更加白热化。报价从3.8亿到4.5亿不等,差距显着。报价最低的,是一家以成本控制闻名的民企,但技术标评分中等;报价最高的,是一家国际工程公司,技术标华丽,但价格远超预算。中间几家报价集中在4亿-4.2亿之间,技术标评分也各有千秋。
评标委员会陷入了激烈的讨论。技术、商务、资信、企业实力、项目经理业绩……每一项都需要权衡。是选技术最强但价格偏高的?还是选价格最低但技术保障稍弱的?或是选那个技术扎实、价格合理、且在“理念契合”上表现突出的?
“我们不能只看价格,”王龙飞作为业主代表,在讨论中郑重发言,“‘望丘’不是普通楼盘,它承载的意义远超建筑本身。施工质量、过程把控、对设计意图的理解与实现度,这些隐性价值,有时比明面上的价格差异更重要。我们要考虑的,是全生命周期的综合成本,包括未来可能因施工质量或理解偏差导致的维修、改动甚至遗憾的成本。”
那位退休老专家深表赞同:“是啊,学校建筑,尤其讲究‘精细’二字。管道预埋的精度,墙体隔音的效果,地面材料的环保与耐久,甚至一个开关面板的位置,都可能影响未来几十年的使用。施工方的‘匠心’和‘责任心’,有时候比他们的‘机械化程度’更宝贵。”
三、 尘埃落定:意料之外与情理之中
第三天下午,经过数轮投票、讨论、复议,最终的评审结果和排序,在监督人员的见证下,被密封进档案袋。评标委员会成员依次签字,表情严肃中带着一丝如释重负。连续三天高强度的脑力激荡和责任压力,让每个人都略显疲惫,但眼神清澈——他们确信,自己投出的,是负责任的一票。
密封的档案袋被送往建设工程交易中心,等待法定的公示。王龙飞等人走出封闭区,重新呼吸到外面的空气,阳光有些刺眼。他们彼此交换了一个眼神,都从对方眼中看到了紧张过后的平静,以及一丝隐隐的期待。结果已定,但未揭晓前,谁也不知花落谁家。
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