第427章 从蓝图到契约的坚实跨越（2/2）

2. 明确了各方在项目公司中的股权比例（“本味”51%，“鼎泰”49%，两村合作社以其土地作价获得相应股权）。

3. 约定了保底分红+浮动分红的收益模式，确保村民旱涝保收，并能分享项目发展红利。

4. 明确了村民在就业、商业配套租赁上的优先权。当最后一份协议在镇司法所见证下签署完成，村民们拿到股权证书时，他们脸上露出的踏实笑容，比任何蓝图都更让人欣慰。这标志着，他们从“旁观者”真正变成了“利益共同体”。

三、 公司成立：现代企业制度的正式启航

设计定稿、土地确权完成后，成立项目运营主体——“本泰商业发展有限公司”的条件完全成熟。这标志着项目从“前期筹备”正式迈入“公司化、市场化运营”的新阶段。

* 工商注册： 李强团队携带全套法律文件（股东协议、公司章程、验资报告、注册地址证明等），在县行政审批局服务大厅，顺利领取了营业执照。执照上，“本泰商业发展有限公司”的字样，宣告了一个新市场主体的诞生。

* 公司治理结构落地：

* 董事会： 由5人组成，王龙飞任董事长，赵鼎泰任副董事长，“本味”、“鼎泰”各再委派一名董事，另设一名独立董事（由外部财务专家担任）。

* 经营管理层： 董事会聘任“鼎泰”推荐的资深商业地产专家陈总 担任总经理，全面负责项目建设和后期运营。“本味”委派一名副总，主要负责政府关系、品牌对接和本地资源协调。

* 监事会： 由3人组成，确保公司规范运作。

* 揭牌仪式与团队入驻： 在公司租赁的临时办公地点（位于县创业大厦），举行了一个简短而庄重的揭牌仪式。王龙飞、赵鼎泰共同为“本泰公司”揭牌。随后，从双方抽调以及社会招聘的核心团队成员正式入驻，墙上挂起了巨大的项目进度表，开始了紧张的日常工作。

四、 新的起点：万事俱备，只待东风

站在崭新的“本泰公司”办公室里，看着窗外即将破土动工的土地，王龙飞和赵鼎泰的手紧紧握在一起。

“赵总，接下来，就看咱们的了！”王龙飞充满期待。

“王董放心！‘本泰’这艘船，已经下水！接下来就是扬帆起航，乘风破浪！”赵鼎泰信心满满。

图纸、契约、公司——这三项关键任务的完成，如同为巨轮装上了精密的航海图、稳固的压舱石和强劲的引擎。

这意味着，所有的前置条件均已满足，所有的法律关系均已理清，所有的资源均已整合到位。接下来，将是更为波澜壮阔的工程建设阶段。

一个凝聚了无数人心血、承载着区域发展梦想的商业新城，终于完成了所有的“胎教”，即将迎来破土动工、拔地而起的辉煌时刻。庞庄村的这个春天，注定将因打桩机的轰鸣而变得格外不同。