第174章 这就是有钱人的感觉吗？（1/2）

林先生听了许愿的话，感到还挺意外的。

自从这套房挂出来之后，来看的人不少，基本上要么嫌贵，要么对装修风格嗤之以鼻，更多的是为了压价而挑剔一些并非问题的问题。

像许愿这样一眼看中、并能大方说出喜欢的，是第一个。

“许小姐真是爽快人，像你这样直接说喜欢的，真的很少。”

“有些人一来就挑毛病，说这里颜色太冷，那里不实用，其实无非是想多压点价。”

“不瞒你说，我跟我儿子是想尽快卖掉这套房子，但更想把它卖给真正喜欢它的人，这样，我们心里也好受些。”

“我看得出来，许小姐是真心喜欢这套房子的。”

“不过价格方面......陈经理应该和你说过了，2180万也真的很低了，毕竟装修的成本和心血在那里。”

“但我也不是不通情理的人，如果许小姐诚心要买，你来说个价，我看看能不能接受。”

许愿一听，让她报价？

好吧，林先生是懂拉扯的。

不过说实话，她并不想花费太多时间来讲价，有这功夫不如多做几个系统任务来得实在。

并且她也明白林先生不会给太多的让步。

许愿思索了片刻后，开门见山道：“林先生，感谢您的认可，这套房子我确实是看一眼就认定了，不想错过。”

“那我就直说了，我的心理价位是，包含所有交易税费在内，总支出2000万。”

她刚一说完，林先生的眉头便皱了起来。

要知道过户时产生的税费不是个小数目，林林总总的费用加起来得大几十万，甚至是上百万。

除去这部分的费用，就意味着他这边的到手价最多一千九百万。

“许小姐，这个价格......”林先生摇了摇头，“差距太大了，恕我难以接受。”

许愿对他的反应早有预料，并不慌张。

“林先生，我理解您的感受，投入的心血和金钱都是实实在在的，您这套的装修水准远超普通精装，设计感和完成度都属顶级，我完全认可它的价值。”

“但2180万这个价格还是溢价挺多的，我稍微了解了下，云璟府一期类似户型的毛坯房，目前成交价大概都在1500万到1700万之间。”

“所以我报出的价格，还是比较合理的。”

“如果您同意，我现在就支付定金，后续所有的流程也会极力配合，尽快完成过户。”

“您也能早日了却一桩心事，您看如何？”

林先生叹了一口气，沉默了。

但许愿知道，有门。

一旁的陈顾问见状，笑着说道：“林先生，其实许女士说得也没错。”

“我做这行久了，见过太多案例，像您家这样装修投入大、风格又特别鲜明的房子，找到完全契合的买家其实是很不容易的。”

“许女士是真心喜欢，也有足够的实力，是带着诚意来的。”

“她能极力配合后续流程，就能缩短咱的交易周期，减少变数不是？”

“时间就是金钱呐林先生，而且把房子交给真正欣赏它的人，就像您刚才说的，心里也踏实，不是吗？”

楚欣然也小声帮腔道：“是啊林叔，许愿姐人真的特别好，做事特别靠谱，她既然说了能尽快配合付款，就一定能做到。”

林先生看看眼前几人，苦笑着摇了摇头。

他不得不承认，继续等下去，未必能等到出价更高的爽快买家。

纠结于已经沉没的装修成本，不如抓住眼前的机会。

林先生又沉吟了片刻，最终下定决心道：“许小姐，你是个谈判高手，说的话都在点子上。”

“既然你这么喜欢，也这么有诚意，那我也不说虚的。”

“这样吧，咱们各退一步，房款按1980万算，过户产生的所有税费，就按国家规定的，各自承担自己那部分。”

“然后房子里的所有家具，全都留给你。”

“我是真心觉得许小姐你有魄力，是懂这套房子的人，才愿意降这些。”