第339章 明细审阅·铺面整修定章程（1）（1/2）

周文彦闻言，立刻从袖中取出一份折叠得整整齐齐的纸张，双手捧着，起身走到我面前，恭敬地呈上：“东家，这是‘画柳家具坊’整修所需的物料明细、人工估算及工期排表，请您过目。”

我接过那份明细。纸张是质地不错的棉纸，上面的字迹是周文彦亲笔所书，工整清晰，一丝不苟。展开来看，内容果然如他昨日承诺的那般详尽。

明细分为几个部分。首先是“物料明细”，罗列了从青砖、灰瓦、木料、油漆、到窗纸、门钉、合页等所有大小物件的名称、规格、所需数量、预估单价、以及总价。每一样后面都附有简单的备注，比如“木料需干燥三年以上者为佳”、“油漆需采买‘赵氏漆行’所出，色泽耐久”等等，显见是用了心，也做了功课的。

我快速浏览着，心中默默计算。物料总价一项，赫然写着“预估需银四百二十两”。这比我原本预估的三百两左右高出不少，但仔细看其列出的物料质量和数量，尤其是对主体结构加固、地面重新铺设青石板、以及内外墙面的精细处理要求，这个价钱倒也合理。要做就做好，尤其是门面，不能将就。

接下来是“人工估算”。这里详细列出了各个工序所需的工匠种类、人数、预估工日，以及按市价计算的工钱。同样分门别类，清清楚楚。人工总价是“预估需银一百八十两”。

最后是“工期排表”。从后日（九月十二）开工算起，将整个整修工程分成了“拆除清理”、“主体加固与地面处理”、“木作安装与墙面处理”、“油漆粉饰与细节收尾”四个阶段，每个阶段都标明了主要工作内容、所需天数、以及负责人。总工期预计二十五天，若能顺利，十月初七前后便可完工。

整份明细逻辑清晰，考虑周全，甚至还在最后附了一页“风险预估及应对”，提到了可能遇到的阴雨天气延误、物料临时涨价、工匠人手不足等问题的初步应对想法。