第72章 租宅院的“溢价”风波（1/2）

林正宏抱着晓冉，苏婉拎着画具包，三人沿着石板路往镇东头走。刚过十字路口，就见一个穿蓝布褂的老头蹲在墙根抽烟，面前摆着块木牌，用红漆写着“房屋出租”四个字，墨迹都有些褪色了。

“大爷，您这房子在哪？”林正宏快步走过去，把晓冉放下，指着木牌问。

老头抬眼扫了他一眼，又打量了苏婉和晓冉，最后落在林正宏那只擦得发亮的登山包上，慢悠悠地站起身：“你是城里来的？”

“嗯，想在镇上住一段时间，找个清静的院子。”林正宏点头，语气客气，“您的房子多大？租金怎么算？”

“院子不小，三间正房，带个菜园子，以前我儿子住的，他去城里打工了，空着也是空着。”老头磕了磕烟袋锅，“租金嘛，三百块一个月，押一付三。”

苏婉悄悄拉了拉林正宏的胳膊，低声说：“启明说的就是这个价，挺合理的。”

林正宏刚要应声，老头突然往前走了两步，凑到他身边闻了闻，又摸了摸他的衣袖：“你这衣服是牌子货吧？还有你这包，怕不得几千块？”

林正宏愣了一下，没明白他的意思：“大爷，您问这个干嘛？房子我们想租，现在能去看看吗？”

“看可以，但租金得涨涨。”老头突然变了卦，把烟袋锅往腰上一别，“一千块一个月，少一分都不行。”

“什么？”苏婉惊呼出声，“您刚才不是说三百吗？怎么突然涨这么多？”

“刚才我不知道你们是大老板啊。”老头咧嘴一笑，露出泛黄的牙齿，“城里来的老板，还差这几百块？我这院子位置好，离镇口近，还带菜园子，一千块不贵。”

林正宏眉头皱起来：“大爷，租金不能这么乱涨吧？我们是真心想长期住，不是来旅游的，您按之前说的三百，我们现在就签合同。”

“三百？那是租给本地人的价。”老头摆手，态度坚决，“你们城里来的，要么是来圈地搞开发，要么是来体验生活，不在乎这点钱。我这院子租给你们，还得担风险，万一你们折腾坏了，我找谁赔去？一千块，少一分都免谈。”

晓冉拉了拉林正宏的手，小声说：“爸爸，我们再找找别的吧，这个爷爷好凶。”

林正宏低头看了看女儿通红的小脸，又抬头望了望渐渐暗下来的天色。刚才问了好几户，不是没房子，就是直接拒绝，这是唯一愿意出租的。他深吸一口气：“行，一千就一千，我们租半年。”

“爽快！”老头眼睛一亮，立刻从口袋里掏出一串钥匙，“走，我带你们去看房，没问题现在就签合同。”

院子在镇东头的巷子里，推开斑驳的木门，一股草木清香扑面而来。院子不小，中间有棵老槐树，枝繁叶茂，墙角种着几棵青菜，三间正房并排而立，墙面有些斑驳，但看着还算结实。

“怎么样？这院子不错吧？”老头得意地指了指，“下雨天不漏，冬天也暖和，菜园子你们想种啥种啥。”

林正宏绕着院子走了一圈，打开正房的门，里面空荡荡的，只有一张破旧的木床和一张八仙桌，墙角结着蜘蛛网，灰尘厚得能写字。但他没多说，转头对苏婉说：“挺合适的，就这儿吧。”

苏婉点点头，从包里拿出纸笔：“大爷，我们签个合同吧，写清楚租金和租期。”

老头接过纸笔，却没立刻写，而是盯着林正宏：“先交一个月租金和五百块押金，合同我明天给你送过来，我这人记性不好，先收钱心里踏实。”

林正宏没犹豫，从钱包里抽出一千五百块递给老头。老头接过钱，数了三遍，小心翼翼地塞进衣兜，又把钥匙递给林正宏：“钥匙给你，院子里的东西随便用，别有顾虑。”说完，他转身就走，脚步比来时快了不少。

“爸爸，这院子好大啊！”晓冉挣脱林正宏的手，跑到老槐树下，仰着头看树枝，“我们可以在树下画画，还能种小花！”

林正宏笑了笑，把登山包放在地上，开始收拾房间。苏婉拿起墙角的扫帚，扫起地上的灰尘：“这大爷也太精明了，一看我们是城里来的就涨价。”

“算了，能找到住的地方就不错了。”林正宏拿起抹布，擦着八仙桌，“我们是来寻光的，不是来吵架的，多花点钱，图个清静。”

两人收拾到天黑，才把一间正房打扫干净。苏婉从包里拿出带来的床单被褥铺好，晓冉抱着油灯坐在床边，看着窗外的夜色，突然说：“爸爸，外面有人说话。”

林正宏停下手里的活，走到窗边，撩起窗帘一角往外看。只见院门外站着几个邻居，有老有少，正凑在一起低声议论，手里还指着院子。

“就是他，城里来的老板，租了老李头的院子，花了一千块一个月！”一个中年妇女的声音传来，带着惊讶。

“一千块？老李头也太黑了，平时租给村里人也就三百。”另一个老头的声音响起。

“我看这老板不对劲，穿得那么讲究，还带着那么多行李，说不定是来圈地的。”一个年轻男人的声音带着警惕，“前两年就有城里老板来，租了好几亩地，说是要建度假村，结果骗了钱就跑了，好多老乡的地都要不回来。”

“对，我看他就是来圈地的！你看这院子，位置多好，靠近镇口，说不定想把这一片都买下来！”

“我们得小心点，别让他骗了，到时候连家都没了！”

议论声越来越大，清晰地传到林正宏耳朵里。他握着窗帘的手紧了紧，指节泛白。苏婉也听到了，走到他身边，小声说：“别往心里去，他们不了解我们，时间长了就好了。”

林正宏没说话，推开房门走了出去。院门外的邻居们看到他，立刻停下议论，眼神躲闪，纷纷转身要走。

“各位乡亲，”林正宏开口，声音平静却有力，“我知道你们对我有顾虑，但我可以明确告诉你们，我不是来圈地的，也不是来搞开发的。我只是想找个清静的地方，陪家人生活一段时间，让我女儿画画。”

一个头发花白的老太太停下脚步，上下打量着他：“你说的是真的？不是来骗我们的？”