第78章 会议插曲，暖语解乏（1/2）

清晨八点五十，我站在公司会议室门口，指尖捏着那份修改了第五版的《非遗地产项目施工进度管控表》，耳边还回荡着特助刚才的提醒：“陈总，今天的会要同步土地平整、施工许可证办理、非遗元素落地三个板块的进度，刘董和孙董特意强调要听具体数据，您记得重点说资金使用和工期节点。”

推开厚重的实木门，会议室里已经坐满了人。投资拓展部张诚、法务部苏晴、成本管理部李伟，还有施工单位的项目总周瑾，每个人面前都摊着厚厚的文件，投影仪正投射出“城东非遗地产项目周度进度协调会”的标题，冷白的光线落在深色会议桌上，透着几分严肃。

“陈总，您来了。”苏晴率先抬头，推了推鼻梁上的眼镜，将一份红色封面的文件推到我面前，“这是昨天刚拿到的《施工许可证预审意见》，自然资源局提出商业部分的非遗展示空间需补充消防疏散图，我们已经让设计部修改，今天上午就能提交最终版。”

我点头落座，指尖划过文件上的“预审通过”字样，心里松了口气——施工许可证是项目开工的关键，能顺利通过预审，意味着月底前开工的计划不会落空。张诚这时打开笔记本电脑，调出土地平整的现场照片：“陈总，拆迁后的土地已经完成初步清理，上周进场的三台推土机正在做场地找平，预计下周五能完成全部土地平整工作，比原计划提前两天。”

会议准时开始，各部门依次汇报进度。成本部李伟拿着动态成本测算表，声音平稳地念着数据：“截至目前，土地出让金已支付30%，计1.26亿元；拆迁补偿款已全部结清，共计8900万元；施工单位的预付款按合同约定支付了10%，计5800万元，剩余资金已存入监管账户，符合银行的拨付要求。”

我盯着表上的“资金使用进度”柱状图，眉头微微蹙起：“施工单位的预付款支付比例能不能再压一压？根据《建设工程价款结算暂行办法》，预付款最高不得超过合同金额的30%，我们现在付10%很合理，但要确保这笔钱专款专用，苏晴，监管协议里有没有明确资金流向审核流程？”

苏晴立刻翻出监管协议，指着其中一条：“明确了，施工单位申请拨付资金时，需提供监理单位出具的《工程进度确认单》和材料供应商的采购合同，我们法务部会同步审核凭证的真实性，确保资金不被挪用。另外，针对非遗元素的专项费用，我们单独设立了子账户，比如苏绣背景墙的绣制费用、竹编护栏的材料费用，都需要沈先生那边提供老艺人的合作协议才能拨付，避免混同使用。”

听到“沈知夏”的名字，我心里莫名软了一下。昨天晚上他还坐在书房里，拿着李老师发来的苏绣进度照片跟我说：“‘非遗百艺图’的牡丹部分已经绣完了，李老师说下周可以带我们去看实物，到时候我们再确认一下安装尺寸。”想到他眼里的期待，我嘴角忍不住微微上扬，又很快压下去——现在是开会，得专注。

会议不知不觉进行了一个半小时，当周瑾开始汇报“非遗元素施工工艺对接”时，我感觉太阳穴隐隐发紧。他手里拿着竹编护栏的样品，详细解释着安装细节：“竹编部分需要先做防腐处理，再用不锈钢支架固定在混凝土护栏上，考虑到耐久性，我们选用的是南竹老料，经过高温碳化处理，能抗虫蛀……”

我靠在椅背上，指尖无意识地摩挲着西装内袋里的打火机——那枚拉斯维加斯系列的银质火机，是沈知夏送我的礼物，每次摸到它，心里都会泛起暖意。会议室里的空调温度有点低，我悄悄把西装外套的扣子扣上，目光落在投影仪幕布上那些密密麻麻的施工节点图，只觉得眼皮越来越重。

上周为了赶监管协议的签署细节，我连续熬了两个通宵；昨天生日宴后又跟沈知夏一起整理礼物、确认下周的非遗工坊设计细节，睡眠加起来还不到五个小时。此刻听着这些专业术语，大脑像被灌了铅一样沉重，连周瑾说的“竹编安装误差需控制在3毫米内”都变得模糊起来。

“陈总？”苏晴的声音突然响起，我猛地回神，发现所有人都在看我。张诚手里拿着一份文件，语气带着几分疑惑：“刚才跟您确认商业街区的非遗商户招商计划，您说让我们先筛选苏州刺绣、惠山泥人、东阳木雕三个品类，是不是还要加上竹编？”

“对，加上竹编。”我连忙掩饰住倦意，手指在笔记本上快速记下，“沈知夏那边已经跟竹编的王师傅对接好了，王师傅愿意带五个徒弟入驻，我们要在商业街区预留两个临街铺位，面积各80平米，租金按文创商户的优惠政策算，比市场价低15%，符合《关于促进文化创意产业发展的若干政策》里的扶持条款。”

好不容易熬到各部门汇报完毕，到了“问题答疑”环节，刘董的视频电话突然接入会议室的大屏幕。他穿着深色西装，背景是家里的书房，语气带着几分严肃：“陈总，施工许可证什么时候能拿到最终版？土地平整完成后，多久能正式开工？我这边的财务顾问一直在问项目的资金周转率，你得给个准信。”

“刘董，施工许可证预计下周三能拿到最终版，”我坐直身体，声音尽量保持平稳，“土地平整下周五完成，下周一施工单位就能进场打桩，正式开工时间定在8月30日，比原计划提前两天。资金周转率方面，我们按一期住宅6个月去化80%测算，回款率可达86.4%，能覆盖二期商业的建设成本，符合之前跟股东们承诺的收益预期。”

刘董点点头，又追问了几个关于资金监管和工期风险的问题，才挂断视频。我靠在椅背上，长长地舒了口气，感觉后背已经被冷汗浸湿——每次跟股东对接，都像在走钢丝，既要保证数据准确，又要让他们放心，丝毫不敢懈怠。

接下来是讨论“非遗元素落地的协调问题”。设计部总监拿着苏绣背景墙的安装图纸，眉头紧锁：“陈总，大堂的背景墙高度有5.8米，苏绣成品的重量大概有300公斤，常规的挂钩安装方式可能不安全，我们想采用嵌入式钢架结构，但这样会增加15%的施工成本，还会延长5天工期。”

“成本和工期都能接受，但必须确保安全。”我指着图纸上的受力点，“让结构工程师出一份专项受力分析报告，根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》，钢架的承重能力必须达到设计值的1.5倍以上，下周一会前必须提交，不能影响后续施工。”

就在这时，口袋里的手机突然震动起来，紧接着传来一阵急促的铃声——是我特意设置的专属铃声，只有沈知夏的电话会用这个调子。会议室里瞬间安静下来，所有人的目光都集中在我身上，张诚手里的笔停在半空，苏晴也停下了翻文件的动作，连空调的出风口声音都变得格外清晰。

我的脸瞬间发烫，连忙伸手去掏手机，手指却因为紧张差点把手机掉在地上。“抱歉，我出去接个电话。”我尴尬地咳了两声，抓起手机快步走出会议室，身后还能听到李伟小声跟苏晴说：“陈总平时开会从不接电话，这是谁啊？”

走到走廊尽头的茶水间，我才按下接听键，语气里还带着没平复的喘息：“喂，知夏，怎么突然打电话过来？我正在开会呢。”

电话那头传来沈知夏温柔的声音，还夹杂着轻微的布料摩擦声，应该是在整理东西：“我刚跟李老师通完电话，她说明天上午可以带我们去苏绣工作室看‘非遗百艺图’的成品，想跟你确认一下时间，你明天上午有空吗？”

听到他的声音，刚才开会的疲惫和尴尬瞬间消散了大半。我靠在冰凉的瓷砖墙上，看着窗外楼下的车水马龙，声音不自觉地放软：“明天上午十点有个施工单位的协调会，大概一个小时，结束后我去接你，我们十一点半去工作室，怎么样？”

“好啊，”沈知夏的声音里带着笑意，“我刚才还跟王爷爷聊了开工仪式的剪纸表演，王爷爷说要剪一幅三米长的‘非遗百艺图’缩小版，挂在开工仪式的背景墙上，还说要教现场的嘉宾剪小‘福’字，让大家体验剪纸乐趣。”

我想象着开工仪式上满是剪纸元素的场景，嘴角忍不住上扬：“王爷爷想得真周到，这样既能增加仪式感，又能让嘉宾们直观感受非遗文化。对了，你昨天说的那个木雕师傅，老郑帮你联系好了吗？非遗工坊的木雕展示区还等着出设计图呢。”

“联系好了，老郑说下周二带我们去见师傅，师傅最近在做一套‘二十四节气’的木雕摆件，正好可以放在工坊的展示柜里。”沈知夏顿了顿，声音突然变得轻柔，“你开会是不是很累啊？刚才听你声音有点喘，是不是又没休息好？”