第122章 土地审批受阻（1/2）

双城物流中心的规划方案报送市自然资源局的第七天，沈墨接到了规划处处长的电话。处长语气为难：

“沈助理，滩涂地的权属有点问题。其中五十亩地，登记在‘清河永业有限公司’名下。”

顾晓梦立即调取企业信息。当法人代表的名字出现在屏幕上时，办公室里的空气凝固了——姜云帆的堂弟姜云海。

“巧合吗？”顾晓梦轻声问。

沈墨没有回答。他想起姜云帆在得知物流中心选址时那个意味深长的笑容。

土地权属问题像一道突然落下的闸门，将项目死死卡住。根据规定，只要有争议地块，整个项目的审批就要暂停。

沈墨让顾晓梦深入调查。结果显示，这块地是十五年前由姜云海以极低价格从区县资产公司购得，此后一直闲置。更蹊跷的是，土地证上的用途标注是“农业用地”，与周边滩涂地的“未利用地”性质明显不同。

“需要找姜秘书长沟通吗？”顾晓梦问。

“暂时不要。”沈墨沉思片刻，“先走正常程序，要求自然资源局依法认定土地性质。”

三天后，认定结果出来：该地块确实属于未利用地，当年的土地转让存在程序瑕疵。但问题在于，姜云海手握合法的土地证，要走司法程序撤销需要时间。

而物流中心项目，最缺的就是时间。

郑国涛从临港打来电话，语气焦急：“老沈，听说项目卡在土地问题上了？城投那边已经在接触姜云海，开价很高。”

这个消息让沈墨意识到，何明再次抢占了先机。

当晚，沈墨带着完整资料来到姜云帆办公室。这位市委副秘书长正在练书法，见他进来，不慌不忙地写完最后一个字。

“沈助理是为滩涂地的事而来？”姜云帆放下毛笔，语气平和。

“希望姜秘书长能做做工作。物流中心是协作带的重点项目。”

姜云帆慢条斯理地洗着毛笔：“云海那块地，是他合法购买的。虽然程序上有些瑕疵，但毕竟有证在手。”

他抬头看向沈墨：“要不，让产业基金按市场价收购？我可以劝他适当让步。”

这个提议听起来合情合理，但沈墨知道，一旦开口子，后续的拆迁补偿将永无止境。

“基金有严格的投资标准。”沈墨婉拒，“而且，这块地的性质认定已经明确。”

姜云帆的笑容淡去：“那就只能走程序了。不过沈助理，司法程序耗时耗力，物流中心等得起吗？”