第113章 货比三家（1/2）

从盛堂府出来，张俊看了眼手机上的时间，十点钟刚过，转头冲林晓爸妈笑着说：“叔叔阿姨，咱们这会儿精神头正好，干脆趁热去家和苑瞅瞅？离这儿也就几站路，开车十几分钟就到，正好货比三家，心里也有个准谱。”

林晓妈连忙点头，手里还攥着盛堂府的楼盘宣传单，边角都快捏皱了：“要得要得，多看看总没坏处！买房可不是买棵白菜，得仔仔细细挑，免得以后后悔。”

林晓爸也跟着附和：“对，多对比对比价格、环境，才能选到最合心意的。”

林晓挽着妈妈的胳膊，笑着补充：“爸，妈，张俊也是这样想的，有比较才有效果，咱们直接过去就行。”

张俊发动车子，沿着金寨路往南开，路上林晓妈就忍不住念叨：“盛堂府那小区是真不错，绿化做得跟公园似的，楼间距也宽，住着肯定亮堂。就是价格稍微有点顶，要是能再优惠点就完美了。”

张俊一边开车一边接话：“阿姨，等下到家和苑咱们看看，听说他们家性价比高，说不定能有惊喜。不过买房这事儿，一分钱一分货，咱们先看了再说。”

二十分钟不到，车子就停在了家和苑的售楼部门口。

刚下车，就见一位穿着职业套装、笑容满面的大堂经理迎了上来，热情地伸手：“几位老师好！欢迎光临家和苑，我是大堂经理小周，今天由我来给大家介绍咱们楼盘的情况，快里面请！”

她说话语速不快不慢，带着合肥本地人的亲切劲儿，引着四人往售楼部里走。

大厅里摆着巨大的楼盘模型，周围还有几张洽谈桌，几位置业顾问正忙着接待其他客户。

小周先给四人倒了温水，然后站在模型前，拿起激光笔开始讲解：“叔叔阿姨，还有这位帅哥美女，咱们家和苑总共占地一百五十多亩，规划两期建设，这是首期，容积率只有2.1，在周边小区里算是很低的了，住起来不会觉得挤。”

她指着模型上的绿色区域：“您看，小区中央有个两千多平的中心花园，还有健身步道、儿童游乐区，平时遛弯、带孩子都方便。周边的配套也齐全，出门往东走五百米就是菜市场，往南三百米有幼儿园和小学，初中是划片到四十八中，教育资源不用愁。旁边还有超市、药店、社区医院，日常买菜、看病、购物都近得很。”

林晓爸凑近模型，指着楼的分布问：“姑娘，这楼的朝向都是正南正北吗？公摊面积大概多少啊？”小周立刻回应：“叔叔您真懂行！咱们所有楼栋都是正南北朝向，采光通风都好得很。公摊面积在18%左右，比周边不少小区都低，得房率高，实际住起来空间更宽敞。”

接着说到价格，小周的语气更诚恳了：“咱们现在的均价是一平，比旁边的盛堂府要低500每平。像您要是买个180平的四居室，总价三百二十多万。而且现在订房，我们还能给您申请内部价，要是全款付或者首付比例高，我再跟领导申请申请，说不定还能再降个一两百一平，总体下来性价比绝对是周边最高的。”