第123章（2/2）

何雨柱笑而不语。

借着这股东风，何德基很快火遍四九城。

他当机立断派韩春明和涛子南下鹏城、东华市抢占市场——必须在87年肯德基入华前拿下主要城市。

“玉京的根基已稳，下一步要拓展鹏城和东华。”

何雨柱敲着地图说，“明天就动身去找黄金铺面。”

韩春明有些迟疑：“可那边的租金...”

何雨柱摆摆手打断他：“钱的事不用操心。”

何雨柱对韩春明说：“你先去了解一下当地商铺的具体租金情况，然后向我汇报。”

“之后我会根据情况给你一个合理的报价范围。”

“在允许范围内，租金可以上下浮动100到200元，这个由你来把控。”

鹏城的物价水平对何雨柱来说并不熟悉，尤其是黄金地段店铺的租金行情。

他决定先派韩春明前去实地考察。

来到鹏城后，何雨柱和涛子重点考察了当地的商业街。

经过几天的走访调查，两人对市场行情有了初步掌握。

几天后，韩春明打来电话汇报：

“柱子哥，我们调查发现这里的租金跟玉京相差不大。”

“不过这边空置的商铺很多，房东们也都急于出租。”

80年代正值改革开放初期，经济正在逐步恢复。

当时的鹏城还只是一座普通小城。

正是投资的最佳时机。

“春明，多跑几家商铺。

如果价格合适，直接签十年的长租约。”

“商业街的旺铺我们都看过了，差不多一半都是空着的。”

“好，明天就去和房东协商，先租下五间铺面，目标是把月租金控制在580元以内。”

按照何雨柱的指示，韩春明开始与商铺老板洽谈。

这几天他和涛子在商业街频繁活动。

街上的商户都知道来了两个外地人想租铺面。

而且开价不低，房东们都希望把店铺租给他们。

韩春明展现出过人的商业头脑，

经过筛选最终锁定了五家合适的商铺。

第一家位于商业街最佳位置，正对大型商场。

韩春明直接亮出底牌：

“我们要长期租赁，一签就是十年。

如果能再优惠些，现在就能签合同。”

房东一听是长期大客户，立即来了兴趣。

但又谨慎地问道：

“您打算出什么价位？”

“400元一个月。”

“现在我租给别人都是500，400未免太低了。”

“可我们是十年长约，一般租客哪有这么长的？”

“这倒是实话，我们经常要换租客。”

“有时候一个月就换好几拨。”

“所以十年长约既省心又稳定，不会出现空置期。”

房东看出韩春明的专业，表示需要考虑。

就在韩春明与其他商铺洽谈时，

第一家房东怕错失良机，主动找来同意签约。

就这样，韩春明以最高400元、最低300元的月租，顺利拿下五间旺铺。

为何雨柱节省了不少成本。

完成任务的韩春明和涛子并未停歇。

接下来何雨柱采购了五套儿童游乐设施，

准备开设亲子主题的肯德基乐园。

新店的装修筹备工作需要大量时间，

这意味着两人要在鹏城常住一段时间。

正当何雨柱全力筹备新店时，

四合院里的刘海中坐不住了。

见到何雨柱生意蒸蒸日上，

每天都有大量现金存入银行，

刘海中眼红不已。

何雨柱在商业上压他一头，他只能背地里耍手段。

他偷偷给许大茂写了封信，先报了个喜讯：

大茂，阎解成和于莉的店被查封了，还吃了官司赔了钱。”

阎埠贵又重操旧业捡破烂，再也不敢在我面前嚣张了。”

得知阎解成再次破产，许大茂乐得笑出了声。

阎解成啊阎解成，想发财？得先问问我许大茂答不答应。”

大茂你可能不知道，何雨柱也开了家快餐店叫何德基。”

阎解成他们就是模仿人家的洋快餐。”

可邪门的是，老外只查封了阎解成的店。”

何雨柱的店不仅照常营业，还因为赢了跟老外的辩论，

被媒体报道后生意更红火了。”

何雨柱开快餐店？我怎么不知道？

许大茂紧捏信纸，生怕看错了字。

你是不知道，何雨柱店里天天爆满，连领导都去光顾。”

岂有此理！许大茂气得撕碎信件，暴跳如雷。

何雨柱，你可真够阴险的。”