第125章 亚特兰大的扩张，新的机遇（2/2）

艾伦看出了他们的犹豫，当即示意会计打开随身携带的现金箱。一沓沓整齐的纸币和金光闪闪的金币映入眼帘，瞬间打消了夫妇俩的所有顾虑。“我们现在就可以签订契约，现金当场支付。”艾伦的语气坚定而真诚。

年轻夫妇没有再犹豫，重重地点了点头。艾伦让会计拿出早已准备好的土地契约，仔细向他们讲解了条款，确认无误后，夫妇俩在契约上签下了自己的名字。整个谈判过程仅用了2小时，艾伦便顺利拿下了这三块位于亚特兰大市中心的核心地块，总花费15万美元，仅为战前估值的零头。

成交后，艾伦带着团队登上地块中央一处未完全倒塌的建筑残骸——这里是整个地块的最高点，视野开阔。他指着周边的地形，开始实地规划：“你们看，这块紧邻铁路枢纽的地块，货物运输极为便利，适合建设模块化仓库和批发商铺，未来可以作为南北物资交易的中转站；靠近市政广场的这块地，人流量会最大，可建设零售商业街和餐饮区，吸引市民和过往旅客；中间这块地，规划小型办公模块和休闲广场，配套座椅、绿化，形成‘仓储-零售-办公’的完整商业生态，满足不同人群的需求。”

技术顾问拿出纸笔，快速勾勒出初步的规划草图，一边画一边补充：“模块化建筑的优势就是灵活高效，我们可以直接在废墟清理后施工，利用现有的地基基础，无需长时间等待。按照设计，1个月就能完成首批商铺的框架搭建，3个月就能正式投入使用，建设速度比传统建筑快5倍以上。”

乔也立刻表态：“我已经联系了萨凡纳的护卫队分队，让他们连夜赶来亚特兰大，负责这块地的安保工作，防止流民或别有用心之人破坏施工现场和建材。”

当天傍晚，艾伦在临时搭建的办公点召集团队召开会议，公布了“亚特兰大复兴商业街”的详细规划。他将一张巨大的规划图挂在帐篷壁上，上面标注着精准的尺寸、业态分布和数据：“这条商业街全部采用模块化设计，商铺模块分为20㎡、30㎡、50㎡三种规格，可根据商户需求灵活组合，适配零售、餐饮、批发等不同业态；仓储模块采用双层结构，提升空间利用率，满足物资存储需求；同时，我们还要配套建设模块化公共厕所、休息亭和小型停车场，完善基础设施，提升顾客的体验感。另外，预留地块西侧的100亩地，未来可扩展为模块化酒店和写字楼，进一步扩大商业版图。”

他指着规划图上的数据，语气充满信心：“单套商铺模块的建设成本仅800美元，售价可以定在2000美元，月租50美元，投资回报率超过40%；首批我们建设100套商铺、20套仓储模块，优先出租给本地商户和返乡创业者，给予一定的租金优惠，吸引人流聚集。我们要抢占亚特兰大重建的先机，让这条商业街成为战后复苏的标志，为我们后续在南方的扩张奠定坚实基础。”

会议结束后，艾伦立刻开始部署后续工作：安排会计留在亚特兰大，负责对接废墟清理团队和建材运输事宜，确保首批松木、帆布、钢材等建材能通过铁路尽快从萨凡纳运抵；技术顾问负责现场指导模块化施工的前期准备，勘测地形、规划施工路线、培训当地招募的工人；乔则留在亚特兰大协调安保工作，等待护卫队分队抵达。

当艾伦返回萨凡纳，将收购亚特兰大核心地块、打造模块化商业街区的计划告知联盟成员后，立刻引起了热烈反响。不少商人纷纷表示支持，一名建材商主动提出：“我愿意提供充足的松木和帆布，保障亚特兰大项目的建材供应，希望能参与商业街的招商分红。”还有从事餐饮行业的商人说道：“我可以组织一批商户入驻商业街，带动人气，咱们共同盈利。”联盟实力进一步壮大，为跨城市扩张提供了坚实的后盾。

但机遇背后，潜在的挑战也逐渐显现。莉莉安的情报队传来消息：亚特兰大的重建秩序尚未完全稳定，部分郊区区域仍有盗匪活动，可能会对施工安全造成威胁；同时，已有少量北方资本注意到亚特兰大的重建机遇，正暗中考察市中心的剩余地块，试图跟风收购，与艾伦的项目形成竞争。

面对这些挑战，艾伦迅速调整部署：让乔增派10名精锐护卫队前往亚特兰大，加强施工现场和周边区域的安保巡逻；命令莉莉安的情报队全员渗透亚特兰大，密切监控北方资本的动向，收集竞争对手的情报，提前制定应对策略；同时，通过亚特兰大当地官员，开展“亚特兰大复兴商业街”的招商预热，宣传模块化商铺“低成本、高回报、快速入驻”的优势，吸引了大批商户前来咨询预约，短短三天就收到了50多份入驻意向申请。

一列列满载建材的火车从萨凡纳驶向亚特兰大，一支支施工队伍陆续进驻地块，一座座模块化商铺的框架在废墟中拔地而起。艾伦站在萨凡纳的办公室里，看着亚特兰大项目的最新进展报告，眼神坚定。一场跨越萨凡纳与亚特兰大的模块化商业扩张，正式启动。他知道，这只是开始，在战后南方的重建浪潮中，还有更多的机遇在等待着他，而他的模块化商业帝国，也将在这片饱经战火的土地上，一步步走向辉煌。