第52章 渣甸山夜话 霍氏宏图定（2/2）

“第一，地产与建筑业，这应是霍氏未来十年的核心与基石。”林二手指轻点桌面，“香港弹丸之地，人口却在急速膨胀，加上内地不断涌入的资金与人才，对土地和楼宇的需求是爆炸性的。霍氏不应再满足于零星的拆建或小型屋宇建设。”

他目光锐利起来：“应极力发展‘分层出售、分期付款’的现代化楼盘开发模式，这能极大加快资金周转，撬动更大市场。更重要的是，要敢于参与甚至主导大型私人屋邨和新型工业大厦的开发。我注意到港府未来很可能在九龙半岛及港岛东区进行大规模填海和新市镇计划，霍氏应凭借其在政界的人脉与信誉，积极争取这些大型政府工程的承建权，这不仅能带来巨额利润，更能极大提升霍氏的品牌声誉和行业地位。您的有荣公司，完全可以成为香港建筑业的标杆。”

“第二，航运与贸易，这是霍氏起家之本，亦是联通内外的血脉。”林二继续道，“您的船队拥有特殊时期的宝贵经验。未来，虽然传统散货运输仍有机会，但必须看到两大趋势：一是与地产结合，大力发展沙石、水泥、建材等大宗货物的海上运输与贸易，为您自家的地产项目乃至全行业提供支撑，形成产业链协同效应。二是，尽管集装箱化是未来，但初期投入巨大且已被英资洋行占据先机。霍氏可另辟蹊径，重点关注与东南亚的贸易航线，甚至探索与即将独立的非洲新兴国家之间的贸易机会，抢占先机。您的航运网络，不应只是运输工具，更应成为霍氏触达全球资源的神经网络。”

“第三，多元化投资与未来布局，这是保障霍氏二十年后持续繁荣的关键。”林二压低了声音，显得更为深邃，“地产和航运是当下的重中之重，但眼光需更长远。香港作为自由港，旅游、娱乐业潜力巨大。或许可考虑投资兴建标志性的豪华酒店，吸引国际旅客。此外，”他顿了顿，“澳门那边，葡萄牙人治理松散，博彩业专营权未来或许有重新竞投或变动的可能，霍氏若有兴趣，可提前留意，这是一本万利的生意。”

最后，林二总结道，语气无比肯定：“而贯穿这三者的金线，也是霍氏相较于其他英资、华资家族最大的优势，就是我刚才提到的——与内地的紧密联系和为国家做出的贡献所带来的巨大信誉。这份信誉，在未来香港的发展中，将转化为无形的政治资本和商业便利，是任何竞争对手都无法复制的。中央政府对可靠、爱国的香港商人，必然会给予信任和支持。投资国家，就是投资霍氏自身最稳固的未来。”

霍英东听得心神激荡，眼中充满了难以置信的震撼！他自己对于企业的发展虽有想法，但绝无如此系统、清晰且富有远见的规划！林二所言，不仅为他指明了方向，甚至点出了许多他尚未意识到，但细细一想又极有可能实现的巨大机遇！

“这……林先生……”霍英东一时竟有些语塞，半晌才重重一拍大腿，激动道：“字字珠玑！句句金玉！林先生，你这岂止是高见，这简直是为我霍家未来二十年铺就了一张通天坦途！若非亲眼所见亲耳所闻，霍某绝不敢相信世上竟有如此洞见！佩服！霍某真心佩服！”

至此，林二通过展现其对霍氏自身发展的惊人洞察和具体规划，彻底赢得了霍英东发自内心的信任。