第594章 跟李雨菲之间的闲聊（三）（2/2）

挂上了电话，旁边的李雨菲满脸惊讶的问：“浩宇，你是怎么想的，千达集团的那些商业地产，可都是优质资产啊！

即便是你暂时不想要，以后也可以考虑，十年不考虑，把话说的那么满，这是何必呢？”

张浩宇笑呵呵的说：“选择大于努力，你看着吧，这句话的含金量会持续上升的，个人的能力再强悍，也改变不了行业趋势。

随着几个电商平台对于实体经济的不断渗透，未来实体经济的日子肯定是越来越难的，而商业地产是附着在实体经济之上的。

实体经济不好的话，商业地产怎么可能好的起来，更何况整个房地产行业都已经不太景气了，咱们没必要去膛这趟浑水。”

李雨菲有些不服气的说：“可是，这些年全世界的经济和科技都上涨了很多，老百姓的收入和生活水平也上涨了很多，就算是下跌，肯定是不能跌到二十年前的价格了。

这些年房地产价格的上涨，主要是在商品住宅领域，商业地产的涨幅没那么高的，跟商品住宅一对比，商业地产目前的价格还是很香的，更何况还要打七折。

我相信，只要咱们华夏国的经济不断向前发展，老百姓的收入越来越高，总有一天会把房地产的价格重新撑起来的。

咱们投资商业地产可以长期持有，中间不需要理会价格的波动，这样一来，价格波动周期对咱们来说，影响不太大。”

张浩宇却摇了摇头，“再香也不要，这里面的变数真的是太大了，别人不知道，反正我肯定是吼不住的。

你想着要挣那几个点的租金，但房价下跌会把你的本金给折进去的，咱们老老实实的投资别的行业才是正经。

你好好想想，人家王总干房地产干了小半辈子了，都开始甩卖手里的商业地产，改成轻资产模式了，咱们干嘛要捡人家的剩菜剩饭。

这几年，房地产行业能不碰就先不要碰了，我宁愿把手里的资金存在银行里闲置起来，也不去冒那个风险。”

“可是，上面已经两次救市了，也确保了咱们华夏国近十年的高速发展，我相信，上面不会不管房地产市场的。”李雨菲的语气有些凝重。

张浩宇叹了一口气，语气很是感慨的说：“如果能救的话，上面绝对会救的，毕竟，房地产是咱们华夏国的经济发展支柱之一。

可问题是，巧妇难为无米之炊，第一次救市是四万亿，第二次救市表面是七万亿，但实际上至少是十四万亿。

第三次呢？真要救市的话，没有个三、四十万亿是撬不动市场的。

可上面有那么多钱吗？绝对没有，而且前些年的这些基建投资，已经让地方上欠下了几十万亿，甚至是上百万亿的负债。

因此，将来只能通过解封一些限制房地产行业的政策，来慢慢化解这场危机。”