第347章 跟李建业达成合作（2/2）

你想明白了这些问题，也就不用跟我在这里纠结这些细枝末节了。”

接着，张浩宇双手抱头，神情惬意的倚在沙发上，语气淡淡的说：“业哥，不瞒你说，你做生意还是不够果断。

现在这个市场行情，是绝对的买方市场，多少房地产公司因为销售不畅，伸长了脖子等着别人买他们的房子，缓解自己的资金压力。

要不是看在菲菲的面子上，我其实真没有太大的兴趣，跟你在这里说这些东西。”

看到张浩宇似乎有些不高兴了，之前的试探也让李建业知道，自己的妹妹在人家那里的份量没自己想象的那么重，而且市场环境也没有让他磨下去的资本。

另外，张浩宇说的也很对，在这个时候，手里要是有足够的资金，可以做很多的事情，比如买地，甚至是直接收购别人的项目。

一些资金链快要断裂的房地产公司，有时候会挥泪甩卖自己的一些房地产在建项目，遇到了这种项目，买下来往往会血赚。

于是，李建业只能无奈的答应了张浩宇的条件，并希望尽快完成这笔交易，解除公司的资金链危机。

张浩宇很高兴，他知道沪海市的这次房地产危机持续时间不长，明年沪海市的房地产市场就会好转。

这次房地产抄底，绝对可以让他大赚一笔，资产翻倍，甚至会翻两倍，因为他知道后年沪海市的房地产又会再次疯狂大涨。

另外，在这个经济高速发展的时代，只要手里有钱，项目靠谱，大概率都会赚到钱的，因此，现金流格外的重要。

等这次的房地产投资落地之后，他打算凭借着手头上的这批房地产，从银行里进行二次贷款，再套一笔现金出来。

由于现在银行正在严查贷款流入股市，这么大一笔钱肯定是不能拿去炒股了。

因此，他打算把这笔钱分成两部分，一部分用来投资自己的食品加工厂和餐饮公司，另一部分继续用来投资房产。

当然，虽然张浩宇从李建业手里买的房地产都是直接带租赁合同的，但租金肯定不能覆盖月供支出，这部分缺额，张浩宇算了一下，可以通过星宇网吧的利润来补齐。

至于二次贷款的银行利息，这笔钱是贷款利息是一年后才会支付的，可以通过抛售一部分房地产来支付。

另外，虽然银行贷款不能流入股票市场，但他投资房地产获得的租金收入，是可以投入到房地产市场的。

虽然这些租金最终都是要支付出去的，但可以打一个时间差，只要股票的价格持续上涨，总是可以赚一些外快的。

当然，今年投资股票的话，肯定是没戏了。

按照张浩宇总结的上涨规律和模糊记忆，茅台股票经历了去年的大涨之后，肯定是要横盘一段时间的，这个时间基本上是一年时间。

想要再次从股市上赚钱，至少要等到明年才能投资，然后后年收获。