第49章 地产（2/2）

“行吧，年前先推两个年后准备进场的地产项目，我让他们主动联系你。”

挂了电话，张青仰头长叹一口气，揉了揉太阳穴。

愁啊。

业务少了发愁没事做。

业务多了又愁没人。

他重新埋首图纸，将整片绿地区域的堆坡逻辑、植物配置、视线引导全都吃透。

第二天一大早，便拎着图纸直奔施工现场。

身后跟着六个施工员，一个个神情紧张，像是参加高考的学生。

张青没讲大道理，一边给众人讲述怎么做，一边直接挽起袖子上阵。

他提着桶白灰，亲自沿着地形走势洒出草灌分界线，动作干脆利落。

每株乔木的位置，他都插上一根削好的竹竿，高低错落，疏密有致。

“看明白了吗？”他站在坡顶回身问道:

不等大家讲话，他继续给众人讲述什么是层次感，什么是视觉差，并且怎么来调整想要的效果。

整整三天，风吹日晒，他手把手教，反复示范。

直到六个人都能独立判断堆坡弧度、植物间距与空间节奏，他才示意白太平通知乔木进场。

中途，毛主任和赵叔前来巡查。

远远看见张青满手泥灰、裤脚沾土，正蹲在地上比划着讲解植物朝向，顿时肃然起敬。

“这才是真功夫。”毛主任竖起大拇指，“带队伍带成这样，不做强都难。”

赵叔点头附和：“人家是老板，却干得比工人还拼。确实想不成事都难。”

次日清晨，第一批银杏运抵现场，树冠挺拔，枝干苍劲。

张青这次没有亲自动手，而是站在一旁静静观察。

看着施工员们有条不紊地指挥吊车、定位栽植，偶尔方向偏了，间距窄了，他才上前，给他们点出问题。

三天后的下午，见六人已能独当一面。

张青拍拍衣服上的尘土，转身离开工地，回到公司。

明天上午，约了个房产商负责人见面，得好好准备一下。

第二天，张青和钱坤开着新买的沃尔沃xc90，驶入永发地产渝城总部。

迎宾小姐领着二人穿过宽敞明亮的大堂，步入区域总经理办公室。

对方姓杜，五十上下，略显地中海，但西装笔挺，皮鞋锃亮，一举一动透着老派商人的讲究。

一见面，杜总便热情伸手：“张总，久仰啊！”

笑容谦和：“说实话，两个月前就想约你，又怕你瞧不上我们这种小项目。”

张青握手回应，语气温和却不失底气：

“杜总太谦虚了。”

“永发可是全国知名的头部房企，能有机会合作，是我们求之不得的荣幸。”

随即介绍身旁的钱坤，言谈举止从容得体，三人落座。

几句寒暄过后，商业互捧到位，杜总终于切入正题：

“张总，不瞒您说，我们专门组织了几位项目负责人去看了你们做的广场项目。”

“反馈一致。效果惊艳，细节精致，甚至超过我们不少自建楼盘。”

他顿了顿，身体微微前倾：

“眼下我们在水北区刚启动一个住宅项目，售楼部和展示区主体已在施工，景观还在设计阶段。”

“面积不算大，四千平方左右。”

“我想着，不如把设计单位也叫上，咱们一起去现场看看？”

“您若有什么想法，可以直接提，方便他们调整出图。毕竟，开年后就要进场施工了。”