第11章 通州（2/2）

“那20亩也不够干啥的，顶多建个冷库，盖个办公楼。”子玉盘算了一下，又问：“这里地价贵么？”

“京都的土地分级，通州县内属于六级土地，咱们买的在郊区，属于七级土地，建住宅的话是800多，咱要买的是工业用地，不到一半的价格。”

“那可以弄几十亩工业用地，做厚德冷鲜和黑土地这些农副产品的工厂和仓储，再弄二、三十亩盖住宅，给咱们自己的企业做配套。”

“那资金压力就太大了！算上奉天的，咱们今年要动工五个分部，今年就得预备5000万，这才八月末呀。”

“明天看完地块再说吧。”姬子玉没有说啥，一切都要等到明天再筹划。

一夜无话。

21日早上，子玉带着小谢、王建继续晨跑锻炼，他的速度也不快，一是要观察一下路上的风景；二是两个累成狗的小伙伴，不住的喊着等等；三是昨晚狂风骤雨，身体有点虚。不过这一路上看着城乡结合部的风景，子玉心里大致有了数。回头再看看小谢和王建，知道他们这段时间又放飞自我了。

早上八点半，一行人来到孙王场村，梨园镇里的领导们都已经到了位。梨园镇，因明代有大片梨园而得名，地处通州区西南部，东邻张家湾镇、永顺镇，南邻张家湾镇、台湖镇，西接朝阳区黑庄户乡，北接永顺镇。这还不是后世的东六环内，这里的镇领导们也没有后世京官的倨傲和骄狂，对能来这鸟不拉屎的地方投资的企业还是比较尊重的。

镇领导带着大家在周围转了一圈，大哥看中的地块离着同仁堂的仓库不远，四周除了这个占地150亩的大院，只有零散的房屋。

“姬老板，我们这里离着城区近，今年来看的厂商也比较多，我看你们也是诚心投资，咱今天就敲定下来，要不我没法给你留啊！”梨园镇刘镇长穿着白衬衫，腰上挂着bb机，显得挺洋气，嘴里云山雾罩的白话着自己都不信的话。

“我又是买地，又是建设的，这资金压力太大。刘镇长能不能在付款方式上放宽一下！”姬子栋试探着。

“那可不行，咱这地价太便宜了，才20多万一亩。你要的也少，总共500万的转让金还要分期，也太难为人了。”

“大哥要不咱再等等吧！今年都买了500多亩了，建设还要投四、五千万，不如等到明年，咱缓过来一点了再来。”姬子玉皱着眉，插嘴道：“再说这里离我学校确实有点远，要不去海淀看看吧。”

“这是？”刘镇长有些懵逼，这小兔崽子是谁，咋特么不按套路出牌呢！

“这是我老弟，今年考上了华清大学，家里让我带着提前来校园看看。”姬子栋低声道：“我爸妈特别宠他，不会说话，您多包涵！”

“啊！华清大学生啊，国之栋梁！”刘镇长听明白了，这小兔崽子在家里说话挺有分量，今天要想留着客商，之前的策略不好使了。“你家在哪买那么多的地？要建啥啊。”

“我们是建集团分部，沪市、羊城、奉天、杭城、石头城都买了地，所以资金才有点紧。”

“怎么把咱京城放在了最后，这顺序也不对啊！”刘镇长觉得天子脚下，肯定是第一时间做分部，怎么还能排到最后，有点不太像了。

“嗐！是这么回事。”姬子栋解释道：“我们家在沪市有一个药厂，叫三镇，还有一个研发中心，几栋写字楼，所以家里就先在那里做了分部，杭城和石头城给它做配套。羊城是因为家里有三个公司注册在港城，也和港商合作的比较紧密，也就在羊城弄了100多亩地。前天在奉天，和平区的李区长又让我们拿了150亩地，干一个医药产业园区，这合同还热乎呢！月底前第一笔2000万就得到位。”大哥喊过来行政秘书，拿出包里的合同，给刘镇长看了一眼，旁边就是弟弟的录取通知书。

“你家都啥企业？不是要干屠宰场和库房吗！”刘镇长有些懵，之所以不给优惠政策，也是姬子栋最开始说的这两个项目，他也没太看好。