第195章 土地拍卖槌：深南大道的硝烟（1/2）

一九九二年的深圳，空气里都飘着金钱与机遇灼热的气息。推土机的轰鸣昼夜不息，脚手架如同雨后春笋般刺破蓝天，巨大的广告牌上描绘着未来国际化都市的炫目图景。深南大道两旁，黄土与钢筋水泥交织，构成一幅野蛮生长、充满原始欲望的画卷。

特区土地交易中心门口，今日更是车水马龙，人头攒动。一场关乎深南大道东侧最后一块核心商业用地的拍卖会，即将在这里上演无声的厮杀。各路豪商巨贾、港资代表、乃至背景神秘的投机客，怀揣着鼓胀的皮包和更鼓胀的野心，涌入那扇并不起眼的大门。

一辆黑色的皇冠轿车悄无声息地滑入停车区，与周遭那些张扬的虎头奔驰、加长苏肯相比，显得低调而内敛。车内，苏晚月放下手中的大哥大，指尖无意识地摩挲着冰凉的皮革座椅。她穿着一身量身定制的藏青色西装套裙，线条利落，长发在脑后挽成一个简洁的发髻，露出光洁的额头和修长的脖颈。妆容精致，眼神沉静，唯有微微抿紧的唇线，泄露出一丝内心的波澜。

副驾驶座上，陆行野一身熨帖的深色中山装，没有佩戴任何表明身份的徽章，却自有一股不怒自威的气场。他目光平静地扫过窗外喧嚣的人群，如同蛰伏的猎豹审视着躁动的草原。

“周文斌也来了。”苏晚月低声说，视线投向不远处那辆刚刚停稳、挂着特殊黑色牌照的奔驰s600。车窗贴着深色的膜，看不清里面，但那车牌本身，就代表了一种不容小觑的能量。“他联合了香港鼎盛集团，志在必得。”

陆行野“嗯”了一声，反应平淡，仿佛早有预料。他转过头，深邃的目光落在苏晚月脸上，没有询问“准备好了吗”之类的废话，只是将手中一直拿着的一份牛皮纸文件袋，递了过去。“看看这个。”苏晚月微微一怔，接过文件袋。入手有些沉。她解开缠绕的棉线，抽出里面的文件。最上面是一份看似普通的深圳市城市规划调整内部征求意见稿的复印件，日期是近期。她的目光迅速扫过那些密密麻麻的文字和图表，当看到其中一条用红笔极细地圈出的备注时，她的瞳孔骤然收缩！

“为优化深南大道沿线景观及交通枢纽功能，拟于本次a-03地块（即今日拍卖地块）东侧相邻区域，规划新增一座跨区高架立交桥匝道出口，具体实施方案及地块属性微调，有待后续专家论证……”

地块属性微调！高架匝道出口！

苏晚月的心脏猛地一跳，如同被重锤敲击。这块地之所以被疯狂追逐，是因为它被规划为纯粹的商业金融用地，容积率高，价值无限。但如果旁边突然多了一个高架匝道出口……噪音、尾气、复杂的交通流线，将极大影响高端商业体和写字楼的品质和价值！更可怕的是，“地块属性微调”这六个字，像一把达摩克利斯之剑，意味着它甚至有可能被划入部分市政配套用地，那对开发商来说将是致命的打击！

这份征求意见稿尚未正式公布，属于高度内部信息。陆行野竟然拿到了！他是在用他的方式，为她递上了一把可能扭转战局的钥匙，或者说，一个足以让周文斌摔得头破血流的陷阱的蓝图。

“这消息……可靠吗？”苏晚月的声音带着一丝不易察觉的颤抖，不是因为恐惧，而是因为兴奋。她瞬间明白了陆行野的意图——他不是要她放弃，而是要她更精准地出击。

“论证需要时间，公布会更晚。”陆行野的声音依旧平稳，但眼神里闪过一丝锐利的光，“但规划的方向，基本确定。”他没有解释消息来源，如同他从未解释如何化解作坊危机，如何知道那三百块的债务一样。他只是将信息放在她面前，信不信，用不用，怎么用，由她决定。

这是一种绝对的、建立在残酷现实基础上的信任，比任何甜言蜜语都更有力量。苏晚月紧紧攥住了文件袋，指节泛白。她深吸一口气，将文件仔细收好，抬眸看向陆行野，眼神里之前的些许波澜已经沉淀为冰冷的决心和计算。“我明白了。”

拍卖大厅内，灯火通明，气氛凝重得能拧出水来。空气里混合着高级香水的甜腻、雪茄的醇厚以及某种无形的、绷紧的欲望气息。竞拍者按照号码牌落座，彼此之间眼神交锋，暗流涌动。

苏晚月和她的团队坐在中间靠前的位置。她身侧是专程从上海请来的地产评估师和从香港高薪挖来的投资顾问，几人正低声做着最后的测算和数据核对。陆行野则选择了一个不起眼的角落坐下，如同沉默的礁石，与周围喧嚣的资本浪潮格格不入。

周文斌一行人坐在前排最佳位置。他穿着一身银灰色意大利定制西装，头发梳得油光水滑，正侧身与旁边一位戴着金丝眼镜、气度不凡的港商谈笑风生，那是鼎盛集团的副总裁。周文斌的目光偶尔扫过全场，在与苏晚月视线接触时，会勾起一抹志在必得、甚至带着几分猫捉老鼠般戏谑的笑容。

拍卖师上台，公式化地宣读规则。当介绍到a-03地块时，台下明显响起一阵压抑的骚动。起拍价，八千万！

“八千一百万！”

“八千三百万！”

“八千五百万！”

竞价声此起彼伏，如同逐渐升温的油锅。举牌的速度很快，价格迅速突破一亿大关。一些小开发商和跟风者开始力不从心，陆续退出。战场逐渐清晰起来。

“一亿一千万！” 周文斌那边的香港代表第一次举牌，声音不大，却带着一股财大气粗的沉稳。

现场安静了一瞬。这个价格已经超出了许多人的心理预期。

“一亿一千一百万。” 苏晚月冷静地举牌。她的声音清晰，不高昂，也不急切，像是在进行一场普通的商业报价。

周文斌侧过头，隔着几排座位，对苏晚月露出了一个意味深长的笑容，仿佛在赞赏她的勇气，又像是在嘲讽她的不自量力。他轻轻对旁边的港商低语了一句，那港商微微颔首。

“一亿两千万！” 周文斌亲自举牌，直接将价格抬高了九百万！一副要用资金实力碾压的姿态。

场内响起一阵低低的惊呼。目光齐刷刷投向苏晚月。

苏晚月面不改色，与身边的评估师快速交换了一个眼神，评估师微不可察地点了点头。

“一亿两千一百万。” 她再次举牌，依旧只加最低幅度的一百万。策略很明显，不跟风冲动，消耗对方耐心和资金。

周文斌嗤笑一声，似乎觉得这种小家子气的加价方式十分可笑。“一亿三千万！”

又是一次大幅跳空！压力如同实质的山峦，向苏晚月这边倾轧过来。她甚至能感觉到身后团队成员的呼吸变得急促。这块地的估值，即使在疯狂的九二年，一亿三千万也已经接近极限，再往上，利润空间将被极大压缩，风险骤增。

苏晚月的指尖在竞价牌光滑的表面上轻轻划过。她需要判断，周文斌的底线在哪里？鼎盛集团愿意为他支撑到什么程度？更重要的是，她要不要现在就把那份“内部信息”作为心理战的武器抛出去？

她微微侧头，用眼角的余光瞥向角落里的陆行野。他依旧安静地坐着，目光平视前方，脸上没有任何表情，仿佛周遭的惊涛骇浪与他无关。但他的存在本身，就是一种无形的定力。

苏晚月转回头，深吸一口气。不能急。还没到图穷匕见的时候。

“一亿三千一百万。” 她再次举牌，声音依旧稳定。

周文斌脸上的笑容微微收敛，眼神里多了一丝阴鸷。他显然没料到苏晚月能跟到这个价位，而且如此沉得住气。他侧身与港商副总裁低声交谈了几句，对方眉头微蹙，似乎有所保留。

“一亿三千五百万！” 周文斌再次报价，这次加价幅度降到了四百万，显示出他开始感受到压力。