第121章 京城的第一个院子（1/2）

日头偏西，乔家派出的几路人马陆续回到了榆林巷的宅子。

花厅内，气氛带着几分忙碌后的兴奋与期待。

最先回来的是乔山慧。

她虽面带倦色，眼神却亮晶晶的，一进来便对乔兰菁道：“菁妹妹，西市那处空铺子我看过了！”

她接过青黛递来的温水喝了一口，便迫不及待地展开自己画的简图。

“铺面位置极好，正在西市口往里的第三家，闹中取静。前后两进，前厅宽敞，足可摆下十张八仙桌还有富余；后进稍小些，但隔成了三间，正好可做库房、账房和伙计休息处。后面还带了个小院，有口井，方便得很！”乔山慧指着图样，语速略快，“只是门窗有些旧了，地面也需要重新铺砌，里外粉刷更是少不了。我粗略估算，若要装修得体面又符合咱们‘玖行’的格调，至少需半个月，料钱工钱加起来，怕是要二百两上下。”

乔兰菁仔细看着图样，心中迅速盘算。

位置和结构都符合预期，二百两的装修费用也在预算之内。

“好，山慧姐辛苦了。这铺子底子不错，明日我们便去定下装修方案。”

正说着，苏清韵也带着乔兰心和乔林梁回来了。

三人脸上都带着笑意，显然是有了好消息。

“菁儿，你猜怎么着？”苏清韵难得语气如此轻快，“我们今日运气真好！碰到个靠谱的牙人老周，他手里刚巧有一处急着出手的宅子，就在离这不远的安定门大街上，地段比这里好上不少！”

乔兰心接过话头，语气带着核算后的精准：“母亲说的是。那宅子原是位致仕老翰林家的，因儿孙外放，急着变现。是三进带两个跨院的大宅，大小房间加起来有四十多间，住下三十人绰绰有余。前后花园、水井、厨房、马厩一应俱全。最重要的是，”她顿了顿，看向乔兰菁，“房主开价两千八百两，我仔细看过，房屋结构牢固，用料扎实，这个价钱，在内城算是十分公道了。”

乔林梁也兴奋地补充：“兰菁，那宅子的木料都是好料子！窗棂雕花也精致，稍微修整就能用。还有个不小的后院，平整得很，将来若是要扩个小工坊都使得！”