第49章 老洋房业务（2/2）

徐文昌仔细地看着照片，眉头微微皱起，他指着照片上的一处细节，对龚俊说道：“您看，这里的墙壁有些斑驳，需要进行专业的修复。”

龚俊点了点头，眼神中透露出一丝担忧，既担心施工队达不到要求，反而破坏了老洋房，也担心花钱太多。

徐文昌是卖老洋房的专家，一眼就看出了龚俊的担心，解释道：“不过您放心，我有专业维修老洋房的团队，可以做到修旧如旧。在魔都，会买老洋房的人数不超过两百人，其中有一半都是职业做这个的，如果不进行修复，很有可能卖不出好价格。

另一半是有老洋房情结的人，他们有这个实力，但是又没有这个时间和精力去装修，如果修坏了，砸在手里，挺可惜的。所以，我们替您装修好之后，再拿到市场上去卖，才能卖出一个您满意的价格。”

龚俊思考片刻后，问道：“那这个修缮的价格是多少？又需要多久才能完成修复呢？”

徐文昌回答道：“这个价格相对于老洋房本身的价格肯定不会九牛一毛了。至于速度，快的话可能是三个月，但是您的要求如果很高的话，可能得一年以上了，具体还得看您的要求和老洋房的实际情况。”

客户皱了皱眉，显得有些着急：“一年时间太长了，我等不了那么久。”

徐文昌直言不讳的说道：“冒昧的问一句，您最近是不是资金短缺？”

龚俊叹了口气，说道：“要不是我们家企业流动资金出了点问题，我也不愿意就这样卖掉祖产，毕竟这是我们家几代人的记忆，我也不想在我手里丢掉，你看能不能快一点？”

徐文昌理解客户的困境，他摇了摇头，说道：“很抱歉，根据我以往的经验，这种老洋房的交易周期不会短，龚家花园的地段和品质都非常好，我的估值是一点二亿以上。这样吧，您先挂一点五亿试试水，如果客户可以一次性付清，我建议您打个八折，给下家留下一个装修空间。”