第65章 多线布局（2/2）

午后阳光最毒辣的时候，陈东亲自去了两处地方。

他先到铜锣湾看待售店铺，在一间临街铺面前驻足良久——这里面积宽敞，后门直通小巷，适合作为诊所紧急通道。

地产经纪热切地介绍：这间的要价是三万五千港元。 业主因急需资金周转，价格可以商量，有望谈到三万港元以内。

随后，陈东又去了元朗的荒地。热浪裹挟着尘土扑面而来，他蹲下身抓起一把红土在指间捻开，土质干燥疏松，确实适合建厂。

工务司官员撑着黑伞，擦着汗热情介绍：排污管道下个月动工，陈生若现在拿地，正好能赶上配套完工。

陈东没有立即回应，目光扫过荒地边缘的铁皮屋——那些寮屋居民，或许会是未来拆迁的隐患。

与此同时，北角长江工业的办公室里，李嘉诚正对着一份设备报价单出神。他身上的旧西装袖口已有些磨毛，却依旧整理得一丝不苟。

庄静庵推门进来，带进楼下注塑机的轰鸣声，将一份合同草案放在桌上：东兴那边来消息了，同意先下五千枝的试单，还说会提供原料配方，但要求我们签一份保密条约，不能泄露配方和他们的代工需求。

李嘉诚拿起合同草案，指尖在保密条约几个字上轻轻划过，又看向窗外自家破败的旧厂房，眉头微蹙。

他沉吟片刻后开口，原料配方按他们的要求来，我们只负责代工流程。

他顿了顿，又说：另外，你去联系恒生银行，问问能不能用厂房做抵押，申请一笔设备贷款，我们得趁着这个机会扩产，不能总守着这点规模。

庄静庵略显诧异：直接找恒生？要不要再等等，看看东兴后续有没有追加投资的打算？

不能把希望都寄托在别人身上。李嘉诚摇摇头，语气坚定，多一条路，总比困在原地好。

两天后，香港会所的橡木包厢里，陈伯谦与汇丰银行高级经理相对而坐，青花瓷杯中的铁观音散发着清香。

商业地产贷款是我行重点领域，但一百二十间店铺的体量，需要评估风险。高级经理抿了口茶，语气谨慎，东兴后续还有其他计划吗？这些店铺做什么业态？

目前就计划这一百二十间，主要开诊所和药房。陈伯谦按陈东叮嘱回应，医疗业态租金稳，我们还和西尔斯、梅西有代理合作，每年有稳定美元收入，还款有保障。后续若扩展，肯定优先找汇丰。

茶过三巡，高级经理态度缓和：想合作的话，我可以帮你们申请优惠利率，但要提供店铺清单和三年经营预估。

他补充道：对了，恒生最近也在看商业地产单子，你们没去打听？

陈伯谦笑着摆手：汇丰口碑服务都是顶尖的，我们优先考虑贵行。后续我把资料送过来，还请您多费心。

傍晚回到公司，陈伯谦把与汇丰接触的情况详细汇报给陈东。

此时陈东桌上已摆着三份文件：工务司的地块规划图、振卫学堂学生的实习安排表、李嘉诚签署的代工合同（附带保密条款）。

陈东站在窗前，夕阳将他的影子拉得很长。他看着窗外逐渐亮起的街灯，知道汇丰这边只是初步突破，后续的贷款审批、店铺收购还要一步步推进。

而元朗的荒地、清单上的店铺、即将入职实习的学生，正顺着时间节点稳步衔接，共同搭建起东兴制药王国与地产版图的基石。