第127章 蓝图初现（1/2）

台灯那昏黄的光，软乎乎地洒下来，把于龙伏案的影子，歪歪扭扭地投在斑驳的墙面上，拉得老长老长。窗外头，城市早就安静得像睡着了一样，偶尔有那么一辆车“嗖”地过去，车灯就跟流星似的，在黑暗里划那么一下，眨眼就没了，接着又是更深的寂静，像块大黑布，把啥都盖住了。出租屋里安静得要命，就听见笔尖在纸上“沙沙沙”地响，还有于龙自己那平稳又深沉的呼吸声，一下一下的。

他面前摊着本崭新的笔记本，旁边放着那张写着“未来信息碎片”的便签。便签上的字，他早就烂熟于心了，可还是得靠着纸笔，把脑子里那些乱成一锅粥的思绪，还有那像山一样庞大的信息，一点点地理清楚，拆开来看看，再重新拼起来。

“城西原工业区那块地……北边到滨河路，南边到规划三路，西边挨着老铁路线，东边靠着西山脚……三年之内……要建成生态住宅区，还有配套的商业区……产权可复杂了……价格倒是便宜……”

每一个词，都像是一块沉甸甸的积木，里头藏着老大的能量，就等着他去搭出个啥玩意儿来。于龙的眼睛，专注得跟啥似的，亮晶晶的，系统强化之后，他脑子可清楚了，能一下子就抓住关键信息之间的联系。左手食指上那道旧疤，在灯光底下，安安静静的，他写着写着，有时候会停下来想想，有时候又写得飞快，笔都快飞起来了。

他突然意识到，系统给的奖励，好像悄悄地变了，变得可不得了。一开始，归还钱包就奖励点现金，后来改善养老院，奖励现金、经验，还有声望，现在倒好，直接给指向未来的信息碎片，这信息还跟城市发展格局有关，背后藏着能让人发大财的机会。这奖励啊，不再只是让他能吃饱饭的米粮，也不再只是让他自己变厉害的梯子，而是能撬动区域经济的杠杆，是能让他建起商业帝国的基石，是能让他用更厉害的方式，去实现“助人为乐”这个初心的宝贝疙瘩！

想到这儿，于龙心里那叫一个复杂，兴奋得不行，又觉得特别凝重，还压着老大的责任感，这几种情绪在他心里搅和在一起，翻江倒海的。

笔尖在纸上“唰唰”地，勾勒出那个区域的简单草图。城西那块地，以前机器吵得人耳朵都快聋了，现在呢，就剩下些断壁残垣，产权还乱成一锅粥。在大多数人眼里，那就是城市的伤疤，是投资的禁区，谁碰谁倒霉。可在未来信息的照耀下，那地方马上就要变成滨河边上，又生态又宜居的新核心了。

这机会是挺大，可风险和挑战也不小啊。

于龙仿佛都能看见，那片荒芜的地底下，埋着能让人心跳加速的财富金矿，涌动着能改变城市面貌的澎湃力量，可也藏着能把他吞得连渣都不剩的资本巨鳄，还有错综复杂的利益暗礁，一不小心就陷进去了。

首先就是钱的事儿。他现在手里头，就系统奖励的那几万块钱现金，再加上之前帮别人攒下的一点积蓄。可搞地产项目，动不动就得几个亿，甚至几十个亿，他这点钱，跟那需求比起来，简直就是往大海里倒一杯水，啥用没有。他得找个能撬动资本的支点，不然这项目根本没法启动。

再说说产权。信息里明确说了“产权复杂”，这就意味着，那儿可能有一堆原工厂的所有者，还有好多零散的土地持有人，说不定还有历史遗留的债务问题，乱得像一团麻，牵一下头发，全身都得动。想把这产权的事儿理清楚，那得有特别强的法律知识，还得会谈判，还得能把各种资源整合起来，缺一样都不行。

还有竞争对手。这么肥的一块蛋糕，谁不想咬一口啊？像徐坤那种背景深厚、钱多得能堆成山的富二代，或者其他那些嗅觉比狗还灵的大开发商，一听到风声，肯定跟闻到血腥味的鲨鱼似的，一下子就扑过来了。到时候，那商业竞争肯定激烈得要命。下午“蝎子”那伙人来骚扰他，说不定就是徐坤先来试试他的深浅，真正的商业大战，估计还在后头呢。

最后，也是最重要的，他得想清楚，怎么利用这个机会，实现“助人为乐”这个系统的核心，而不是变成一个只想着赚钱的商人。建生态住宅区，除了赚钱，能不能给城市添点绿色？能不能让更多人住上好房子？在开发的时候，能不能兼顾社会效益？

这些问题，沉甸甸地压在于龙心头。他可不是害怕，他是心里清楚，系统给的这些东西，可不是白给的，得让他有那个眼光、能力和心性，才能配得上。

于龙的笔尖在“邹明远”这个名字上，使劲儿地圈了一下。

邹明远，是个中小企业主，人脉特别广，还特别重信义，对他也挺感激的。现在看来，邹明远是最合适，说不定也是唯一的突破口。邹明远自己手里的钱，可能不够单独搞这么个大项目，可他在本地混了好多年，对商业规则门儿清，手里还有于龙特别需要的人脉网络和信息渠道。说不定他能给于龙引荐几个关键人物，帮忙把产权关系先理一理，甚至还能联合搞个小型的投资基金，当这个项目的启动火种。

可这合作方式，得好好琢磨琢磨。是就跟他分享点信息，换他支持支持？还是深度合作，一起成立个项目公司？利益咋分？决策权归谁？这些都得想得明明白白的，不然到时候出问题了，可就麻烦了。