第275章 楼市惊雷！李小二的房事血泪史（1/2）

当北方的战马嘶鸣为那场史诗级的债务交割画上句号，当草原债的尘埃落定让整个熊猫物流的信用光环更加耀眼夺目时，京师的房地产市场上，一场毫无征兆的凛冽寒流，却如同西伯利亚的暴风雪，兜头浇了下来！

前些日子还炙手可热、一铺难求、让无数商贾豪绅挤破脑袋的“熊猫地产”二期标杆项目——“金鳞苑”，猝不及防地遭遇了史诗级滑铁卢！

导火索，源自《京师日报》角落里几则不起眼的豆腐块消息，如同投入池塘的石子，激起的涟漪却被恐慌的飓风无限放大：

“户部风闻：为抑商利农，或拟上调商铺交易契税三成。”（角落里的小字，被红笔圈出）

“顺天府重申：即日起严查哄抬房价、囤积居奇、扰乱市场秩序者，严惩不贷！”（加了个小小的惊叹号）

“漕运总督府公示：洪武二十七年春起，疏浚通惠河故道，部分临河建筑或需配合迁改（附图，金鳞苑部分临河地块不幸在红线边缘）…”（配了个抽象得如同小孩涂鸦的示意图）

这些消息，单拎出来或许只是毛毛雨。可在“年度审计”的余威尚在、金融市场刚刚经历过假钞风暴和债券兑付的惊魂、再加上洪武大帝那场全民围观的“晕车梗”所带来的微妙氛围下，它们被有心人（或者纯粹是恐慌的羊群效应）无限放大、解读、发酵！

恐慌情绪，如同一种名为“房价崩盘”的烈性瘟疫，在嗅觉灵敏的炒房客、资金链紧绷的投机者、以及部分摇摆不定的刚需购房者中疯狂蔓延！

“听说了吗？朝廷要动真格的了！要拿商贾开刀！商铺契税暴涨三成！买铺就是亏！”

“金鳞苑临河那些铺子！风水宝地？明年通惠河一挖，搞不好就成臭水沟边的蚊子窝了！白送都不要！”

“熊猫物流刚经历完审计和草原债兑付，看着风光，谁知道是不是外强中干？金鳞苑搞不好就是他们割韭菜、回笼资金的大坑！快跑！”

流言蜚语，如同无数只无形的黑手，瞬间扼住了市场的咽喉。嗅觉最灵敏的炒房团和大户们，如同闻到血腥味的鲨鱼，开始悄无声息地、不计成本地抛售手中囤积的“金鳞苑”楼花（预售凭证）和早期低价购入的商铺契约。

抛售一旦形成踩踏，便如同雪崩，一发不可收拾！

黑市，这个游离于阳光之外却无比敏感的市场，瞬间成了恐慌情绪的泄洪渠！

“金鳞苑临河头排旺铺！原价一千二百两！现吐血割肉！一千一百两！挥泪急售！”

“楼上雅居！黄金三楼！采光无敌！原价八百两！现跳楼价七百八十两！手快有！手慢无！”

“九百五十两有没有人要？九百？八百五？八百！七百五！七百五就卖！给钱就卖！！”

…

金鳞苑的楼花价格，如同被抽掉了脊梁骨，坐着滑梯一路自由落体！恐慌如同瘟疫，迅速从阴暗的黑市传染到了阳光下的官方售楼处。原本门庭若市、置业顾问嗓子都介绍哑了的“熊猫地产”金鳞苑售楼处，一夜之间变得门可罗雀。偶尔有几个探头探脑的看房客，开口就是：“腰斩价卖不卖？不卖我走了啊！”

“腰斩！金鳞苑房价腰斩了！”

这消息如同平地惊雷，炸得整个京师房地产市场一片鬼哭狼嚎！那些高位接盘的、加了杠杆的、梦想着一铺养三代的，瞬间如坠冰窟！

而此刻，最欲哭无泪、最想找块豆腐撞死的人，莫过于刚刚升任“熊猫地产华北区总监”、正春风得意马蹄疾、准备迎娶豆腐西施小翠走上人生巅峰的——李小二同志！

金鳞苑售楼处二楼，“总监办公室”的牌子崭新锃亮。可办公室里的主人，此刻却面如金纸，瘫坐在他那把象征着总监权威的紫檀木太师椅上，手里死死捏着一张墨迹仿佛还未干透的“金鳞苑·天字甲叁号”商铺契约。

这张纸，价值一千两雪花白银！

这是他李小二，半个月前，为了给未来岳父——那位精明的老豆腐西施一个“在京师有产业”的硬核交代，也为了自己和小翠以后能有个安身立命、旱涝保收的营生（他连辣条旗舰店的招牌设计图都画好了！），咬牙掏空了两人攒了多年的小金库，又腆着脸预支了整整一年的总监薪俸，才以原价一千两抢到的！当时为了这个位置绝佳的临街旺铺，他还动用了新晋总监的“内部关系”，硬生生挤掉了两个竞价的老主顾！签契约时，手都在抖，心都在滴血，但想着未来的升值，想着岳父满意的笑脸，想着小翠崇拜的眼神，值了！