第132章 政策杠杆撬动市场力 胆识魄力绘制招商旗（1/2）

政策杠杆撬动市场力 胆识魄力绘制招商旗

有了市级支持的预期和前期接触的反馈，陈临海心中有了底，他开始全身心地投入到制定最具核心竞争力的武器——招商引资政策的工作中。

他深知，在如今这个竞争激烈的时代，各地都在拼命吸引投资，东河区作为一个后来者，如果不能在政策上有所突破，就很难在这场激烈的竞争中脱颖而出。因此，他下定决心，一定要制定出一份比其他地方更具吸引力、更有诚意的政策，以此来实现“筑巢引凤”的目标。

在经过长时间的思考和研究之后，陈临海终于在指挥部的一次核心团队会议上，提出了他深思熟虑的政策框架初稿。这份初稿涵盖了税收优惠、土地使用、人才引进等多个方面，每一项都经过了他的反复斟酌和权衡。

然而，这份初稿并没有得到所有人的认可。在会议上，核心团队的成员们对其中的一些条款提出了质疑和不同意见，引发了一场激烈的讨论。

“我们的目标很明确，”陈临海站在白板前，目光锐利，“要用最短的时间，形成商家集聚效应，把市场的‘人气’做起来！所以，我们的政策，必须聚焦在降低商家前期成本、缩短投资回报周期这两个关键点上！”

他抛出了第一颗“重磅炸弹”：“税收方面，我建议，对所有入驻商贸新城，并注册在东河区的企业，实行‘前三年免征企业所得税地方留成部分’的优惠政策！”

“三年免税？！”财政局局长周健（作为指挥部成员列席）差点从椅子上跳起来，“陈区长，这……这优惠力度是不是太大了？这得减少多少财政收入啊！而且，这需要市里甚至省里审批，难度极大！”

陈临海平静地看着他：“周局长，我们要算大账，算长远账！现在减免的是‘地方留成部分’，中y财政部分我们不动。看起来我们损失了一些收入，但商家入驻带来的就业、消费、物流以及相关联产业的税收，远远超过这点减免！而且，这只是前三年的‘放水养鱼’！等市场培育起来，商家站稳了脚跟，后面的税收就是可持续的！如果我们现在斤斤计较，舍不得这点鱼饵，怎么可能钓到大鱼？”

他顿了顿，语气加重：“至于审批难度，事在人为！只要我们理由充分，方案可行，加上市里支持，未必不能争取到试点政策！这件事，请马局长（发改委）牵头，周局长配合，立即启动向上沟通汇报程序！”

发改委局长马文斌虽然也觉得力度很大，但见识过江东活力的他，更能理解陈临海的战略意图，点头领命。周健张了张嘴，看到陈临海不容置疑的眼神，最终还是把话咽了回去。

紧接着，陈临海抛出了第二颗“炸弹”：“对于入驻商家，无论是购买还是租赁商铺，实行‘前两年租金全免’！ 如果是购买商铺，则在前两年物业费上进行等额抵扣！”

这下连参加考察、态度有所转变的金满堂都坐不住了：“陈区长，这……这市场建设投入巨大，光靠卖商铺回款周期本来就长，如果再免两年租金，资金压力太大了！这会不会……”