第66章 推倒重来（2/2）

两人只得自认倒霉，无奈之下与宋少轩达成交易，将常家宅子卖给了他。五百两银票当场交付，由范先生执笔立下字据，王先生从旁鉴证。三方交割完毕，这宅子便正式归了宋少轩所有。

然而真要推倒重建，却远非易事。他接连请了几家工队，不是专精修缮，就是只会零碎活计，真正能承接整体重建的寥寥无几。更让他头疼的是，但凡能接的，报价都高得离谱——竟有人张口就要二万两！

宋少轩又恼又惑，难道随便修个院子，就真被这些人当作内务府大爷了不成？其实他倒是错怪了这些匠人。在当时的京城，除了那些高门大户，寻常人家哪有推倒重盖的？

多半只是修修补补，至多添几间平房。像内务府总管之类常年兴土动工，那是因为他们出得起银子。而似他这般既要推倒重建、又非显赫出身的雇主，实在少见，报价自然也没个标准可言。

好在宋少轩购置宅院的事，在学堂中已有不少人知晓。他一位同窗尤为热心，主动为他多方奔走，终于寻来一个合适的人选。

来人名叫杜风之，家中原是工部的匠户，辞了宫里的差事自谋生路。只因清廷有个不成文的规矩：六部之中，以工部最为低贱！其余五部见上官行揖礼，工部不成，必定要行跪拜之礼。

旗人自上而下轻视工匠，而匠人内部也并非铁板一块。像建造皇家园林这般技艺，七代皆由雷家独揽。他们敝帚自珍，绝学绝不外传，旁人想学也学不成。

正因如此，普通匠人的日子并不好过。像杜风之家这样没有靠山的，更是举步维艰。于是几家备受排挤的匠人索性联合起来，自寻生路。他们专为富户修缮宅院、新建酒楼，渐渐积累了名声，也有了稳定的活计。

杜风之完全有能力接下宋少轩这桩生意，并且提出的方案颇为巧妙：前院略作改动，建成茶馆；中院一半设为雅间，一半用作茶水间和厨房；后院则自住。因尽可能利用原有结构改建，报价仅需三千两白银，已是目前最合理的一家。

宋少轩见杜风之的方案最合心意，便特意请来老师方家良，将自己的打算和盘托出：他决定不再续租现在的茶馆，打算搬至新购的宅院重起炉灶，并将之前合营的银子退还老师。

方家良却将银票推了回去，摇头道：“不必退了。只需在新茶馆为我留一间清静茶室，以一年为期。往后每月我付十两银子续用便是。只要那间屋子容我读书吃茶，便足矣。”

见老师有意如此，宋少轩便应了下来，约定待新址修葺完毕再请老师来看。接下来，他只得去告知现下的房东——傅五爷，表明租约到期后不再续租。

傅五爷一听，心中暗喜。这片他眼中的“黄金地段”终于能收回另租，定能谈个好价钱。于是他爽快答应，只附加一个条件：半年之后宋少轩须如期搬离，且茶馆内一应物件不得带走，不得延误。

为确认自己那点“特殊机缘”是否仍在，宋少轩还特意去常家后院试了一试。说来也怪，唯有在原先的茶馆和这处院落，他的直播间才能安然开启，走出这些地方便会渐渐头疼眼酸。看来他这一生，注定是与茶馆分不开了。