第379章 系统性方案（1/2）

夕阳的金辉透过村委大院的老槐树，在地面投下斑驳的光影。吴佳怡站在临时搭建的讲台前，目光扫过台下或坐或站的村民——有人手里还攥着皱巴巴的旧毛巾，有人怀里抱着昏昏欲睡的孩子，还有人不时低头摩挲着磨出毛边的裤脚。空气中的躁动已渐渐平息，但每个人眼底深处，仍藏着对未知的忐忑。

“昨天我讲了自己被困洪水的经历，很多乡亲跟我说，想起了当年暴雨冲毁庄稼的日子。”吴佳怡的声音不高，却清晰地传到每个人耳中，“我知道，大家舍不得的不是那几间旧房子，是日出而作、日落而息的安稳，是走在田埂上能叫出每棵庄稼名字的踏实，是邻里间端碗饭就能串门的热乎气。”

她顿了顿，看向人群中的李建国：“李支书，您还记得三十年前村里修水库，您带头迁坟的事吗？当时您说，挪的是坟头，守的是子孙后代的活路。今天我来，不是让大家‘挪窝’，是想和大家一起，给子孙后代建一条更宽的活路。”

李建国猛地抬头，眼中闪过一丝惊讶——这段往事，只有村里的老人知晓，没想到吴佳怡竟做了这么细致的功课。他放下旱烟袋，身体微微前倾，示意吴佳怡继续说下去。

“所以今天，我带来的不是一份冰冷的补偿协议，而是一套‘安居+乐业+积分’的系统性方案。”吴佳怡抬手示意，两名工作人员立刻将一块巨大的喷绘布展开，上面“李家村新家园规划图”几个大字格外醒目，“简单说，就是让大家住得安心，干得顺心，过得开心。”

“先说说‘安居’。”吴佳怡走到规划图前，指着标注“安置区”的区域，“我们规划的安置房，不是简单的回迁楼，而是按照城市高档社区标准建设的电梯房。每户最低面积不低于120平米，南北通透，采光充足。一楼全部设计成架空层，既可以停放农具、电动车，又能在下雨天供大家聊天打牌。”

她的话刚说完，人群中就响起一阵低低的惊叹。一位老大娘拉着身边的儿媳小声说：“120平米？比咱们现在的老房子宽敞多了，还带电梯，以后我这老寒腿可不用爬楼梯了。”

“大家别急，配套设施更全。”吴佳怡笑着说，“社区里会建一所双语幼儿园，一所九年一贯制学校，孩子上学不用出社区；旁边配套社区医疗站，每天都有市区医院的专家坐诊，感冒发烧、慢性病调理都方便；还有老年活动中心，棋牌室、阅览室、健身器材一应俱全，咱们的老人晚年生活也有保障。”

“那房子什么时候能住进去？质量有保障吗？”王磊高声问道，这也是在场村民最关心的问题。

“这个大家完全可以放心。”吴佳怡示意工作人员搬来几个安置房模型和厚厚的材料样本，“房子采用装配式建筑工艺，建设周期短，半年就能封顶，一年后保证大家搬新家。这是钢筋、水泥的检测报告，都是国家一级标准；这是墙面保温材料的样本，冬天暖和夏天凉快，还隔音。我们会成立由村民代表组成的质量监督小组，从打地基到交房，全程监督，不合格就返工，费用由我们公司承担。”

看着精致的房屋模型和盖着红章的检测报告，村民们的疑虑又打消了几分。吴佳怡趁机抛出第二个核心：“光有房子还不够，得有稳定的收入，这就是‘乐业’计划。我们规划了三个产业方向，保证每个家庭都能找到适合自己的工作。”

她指向规划图的另一侧：“这里是现代化生态养殖场，专门养殖生态猪和散养土鸡，采用智能化管理，温度、湿度都由电脑控制，既省力又高效。我们会请农业大学的教授来做技术指导，招聘的饲养员、管理员全部优先从本村村民中选拔，月薪不低于五千，还缴纳五险一金。”

“这边是玻璃温室大棚，主要种植反季节蔬菜和高端水果，统一管理、统一销售，大家可以应聘技术员、采摘员，也可以承包大棚自己种植，我们负责提供技术和销路。”吴佳怡的声音越来越有感染力，“还有农产品合作社，把大家的粮食、蔬菜统一收购、加工、包装，打造成‘李家村’品牌，通过电商平台销往全国，让咱们的农产品卖上好价钱。”

为了让村民们更直观地了解产业规划，吴佳怡请来了规划团队的农业专家张教授。张教授拿着平板电脑，播放了现代化养殖场和玻璃大棚的视频：“大家看，这个是生态养殖场的自动喂料系统，只要按下按钮，饲料就会自动送到猪舍，不用像以前那样起早贪黑；这个是粪便处理系统，经过发酵处理后，既能产生沼气供能，又能做成有机肥，环保又省钱。”

视频里，干净整洁的养殖场、硕果累累的温室大棚，让村民们大开眼界。“这大棚里的蔬菜，真能卖上高价？”一位中年村民问道。

“当然。”张教授笑着说，“我们选的都是市场上稀缺的品种，比如这个樱桃番茄，在城里超市能卖到二十块钱一斤。我们和京东、淘宝的生鲜频道都签了合作协议，只要品质达标，根本不愁卖。按一个大棚的产量计算，一年纯收入能达到十万块，比种庄稼强多了。”

“那合作社怎么入股？分红怎么算？”李建国终于开口，这个问题关乎每个村民的切身利益。

“合作社采用‘保底收益+按股分红’的模式。”吴佳怡解释道，“大家可以用土地流转金入股，也可以用现金入股，一股一万元，最低一股就能参与。每年保底分红不低于8%，如果当年收益好，还会有额外分红。比如你入了十股，每年最少能拿到八千块分红，这还不算工资收入。”

她拿出一份合作社章程草案：“这是合作社的章程，里面详细写了入股方式、分红比例、财务管理等内容，大家可以带回家仔细看。三天后我们会召开合作社成立大会，愿意入股的村民可以现场报名，我们会请公证处的工作人员现场公证，保证每一笔资金都公开透明。”

现场的气氛越来越热烈，村民们纷纷围上来，有的咨询养殖场的招聘要求，有的打听大棚承包的细节，还有的拿着合作社章程认真阅读。吴佳怡和团队成员耐心地一一解答，额头上渗出了细密的汗珠，却丝毫没有察觉。

“吴总，我年纪大了，养殖场和大棚的活干不了，怎么办？”一位头发花白的老人颤巍巍地问道。

吴佳怡连忙上前扶住老人：“大爷，您别担心，我们早就考虑到了。对于年龄大、身体不好的村民，我们会安排社区保洁、绿化、门卫等轻松的岗位，月薪也有三千多，足够日常开销。实在干不了活的困难家庭，我们会纳入低保和帮扶计划，保证大家的基本生活。”

老人感动得热泪盈眶，连连点头：“好，好，吴总真是为我们考虑周全了。”

就在这时，吴佳怡抛出了第三个核心计划，也是最能激发村民参与感的部分：“除了安居和乐业，我们还推出‘社区贡献积分系统’，让大家从新家园的‘旁观者’变成‘建设者’。”

她示意工作人员发放积分手册，“大家看，这本手册里详细列出了积分获取和使用的规则。比如，参与社区卫生清扫一次，积10分；参加夜间治安巡逻一次，积15分；做好垃圾分类，每周积20分；参加技能培训并考核合格，积50分；主动帮助邻里解决困难，根据情况奖励5-50分不等。”