第21章 房地产 －运营调研（2/2）
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张倪芳也忧心忡忡地说：“是啊，而且房地产这块资金占用量大，一直这么拖着，对公司整体的资金流影响可不小。”
吴佳怡沉思了一会儿，说道：“明哥、倪芳，我觉得咱们得先从楼盘销售入手。既然中低端楼盘配套设施不完善影响销售，咱们能不能和政府或者相关机构沟通沟通，看能不能想办法完善一下周边配套。比如说引入一些优质教育资源，或者推动医疗设施的建设。这样一来，楼盘的吸引力就能提高，去化速度也能加快。”
曹天明点了点头，说道：“这倒是个办法，不过和政府沟通协调可不是件容易的事儿，得费不少功夫。”
吴佳怡接着说：“土地闲置的问题，咱们得加快开发进度。但在开发之前，得重新评估一下市场需求，调整开发方案，确保开发出来的楼盘能符合市场需求。至于和施工建筑单位的协调问题，得建立一个更有效的沟通机制，明确双方的责任和义务，避免再出现扯皮的情况。”
张倪芳说：“佳怡，这些想法都不错，可都需要资金和时间啊。咱们现在资金紧张，时间也不等人，得尽快看到成效才行。”
吴佳怡思考了一下说：“倪芳，资金方面，咱们能不能把部分库存房源拿出来，做一些优惠活动，回笼一部分资金。同时，在开发新项目的时候，合理安排资金，确保每一笔钱都用在刀刃上。时间上，咱们要制定详细的时间表，每个环节都严格按照计划推进，提高效率。”
三人又围绕这些解决方案讨论了很久，从具体的实施步骤到可能遇到的困难，都进行了深入的分析。虽然他们心里都清楚，要解决房地产板块的这些问题困难重重，但为了公司的发展，他们别无选择，只能迎难而上。然而，在实施这些方案的过程中，又会出现什么新的问题呢？和政府的沟通是否顺利？开发进度能否按照计划推进？一切都还是未知数，吴佳怡、曹天明和张倪芳又将面临怎样的挑战呢？